園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設工程合同合同編號：[具體合同編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設工程合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并具備相應資質(zhì)，負責園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設工程的組織、協(xié)調(diào)和管理的法人或其他組織。2.承包方：系指具備相應施工資質(zhì)，承接園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設工程施工任務的法人或其他組織。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括園區(qū)內(nèi)的各類產(chǎn)業(yè)建筑、基礎設施建設等，具體內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件為準。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，建筑高度[具體建筑高度]，結(jié)構(gòu)形式[具體結(jié)構(gòu)形式]等。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定順延工期的事宜。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準，保證工程質(zhì)量合格。承包方應建立完善的質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應制定詳細的質(zhì)量保證措施，包括原材料檢驗、施工過程質(zhì)量監(jiān)控、竣工驗收等環(huán)節(jié)。在施工過程中，應定期進行質(zhì)量檢查和評估，及時發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應立即采取措施進行整改，直至達到質(zhì)量標準。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同價款為[具體合同價款金額]，該價款為固定總價，包括工程施工所需的全部費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。2.預付款：發(fā)包方應在合同簽訂后[預付款支付時間]內(nèi)向承包方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，預付款用于支付工程前期準備費用等。3.工程進度款支付：承包方應按照工程進度向發(fā)包方提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，按照合同約定的支付比例支付工程進度款。工程進度款支付比例一般為已完工程價款的[具體比例]。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應及時提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方委托的造價咨詢機構(gòu)審核后，雙方進行竣工結(jié)算。竣工結(jié)算價款以審核后的結(jié)算報告為準，如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。六、材料與設備供應1.材料供應：本工程所需的主要材料由承包方負責采購供應，承包方應保證材料的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和合同要求。發(fā)包方有權(quán)對承包方采購的材料進行檢驗和驗收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包方應負責更換或退貨，并承擔相應的費用。2.設備供應：本工程所需的主要設備由發(fā)包方負責采購供應，發(fā)包方應保證設備的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和合同要求。承包方應協(xié)助發(fā)包方進行設備的安裝、調(diào)試等工作，如因設備質(zhì)量問題導致工程延誤或質(zhì)量問題，發(fā)包方應承擔相應的責任。七、工程變更1.變更范圍：在工程施工過程中，如因設計變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化，應進行工程變更。工程變更的范圍包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、工程量清單等。2.變更程序：工程變更應按照以下程序進行：承包方應及時向發(fā)包方提出工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方應組織設計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位對工程變更申請進行審核，如同意變更，應出具工程變更通知。承包方應根據(jù)工程變更通知進行施工變更，并及時調(diào)整施工計劃和進度。3.變更價款確定：工程變更價款的確定應按照以下原則進行：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，應調(diào)整單價。已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價確定變更價款。已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包方根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法等提出變更工程項目的單價或總價，經(jīng)發(fā)包方審核確認后執(zhí)行。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發(fā)包方進行竣工驗收。發(fā)包方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織設計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進行竣工驗收。竣工驗收應按照國家及地方相關(guān)標準和合同要求進行，如工程質(zhì)量符合要求，應頒發(fā)竣工驗收合格證書。2.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，承包方應及時提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方委托的造價咨詢機構(gòu)審核后，雙方進行竣工結(jié)算。竣工結(jié)算價款以審核后的結(jié)算報告為準，如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。3.竣工結(jié)算審核：發(fā)包方應委托具有相應資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)對竣工結(jié)算報告進行審核，造價咨詢機構(gòu)應按照國家及地方相關(guān)標準和合同要求進行審核，出具審核報告。審核報告應包括工程結(jié)算價款、審核依據(jù)、審核過程等內(nèi)容。九、質(zhì)量保修1.保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、電氣管線、給排水管道、供熱與供冷系統(tǒng)等，具體保修范圍以國家及地方相關(guān)標準和合同要求為準。2.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應負責免費維修或更換。如因發(fā)包方使用不當或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方不承擔保修責任。3.保修責任：承包方應建立完善的質(zhì)量保修制度，配備專業(yè)的保修人員，及時處理保修事宜。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題未能及時處理，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進行維修，所需費用由承包方承擔。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：發(fā)包方如未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付價款的[逾期利率]向承包方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.承包方違約責任：承包方如未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同價款的[逾期罰款比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。承包方如未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工，應負責返工或修復，直至達到質(zhì)量標準，并承擔因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。