全新果樹承包合同書范本合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲方將其擁有的果樹及相關(guān)土地承包給乙方經(jīng)營管理的各項權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保證雙方在果樹承包過程中的合法權(quán)益，促進果樹種植產(chǎn)業(yè)的有效發(fā)展，同時遵循相關(guān)法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同編的相關(guān)規(guī)定，以及國家和地方有關(guān)農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營、土地管理、果樹種植管理等法律法規(guī)、政策文件為依據(jù)而訂立。二、當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方（甲方）信息甲方為合法擁有果樹及其種植土地的主體，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方對本合同所涉及的果樹和土地享有合法的所有權(quán)或合法的發(fā)包權(quán)。2.2承包方（乙方）信息乙方為具備果樹種植經(jīng)營管理能力或相應(yīng)資質(zhì)的主體，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方對本合同所涉及的果樹承包經(jīng)營管理具有明確的意向和相應(yīng)的規(guī)劃。三、承包果樹的基本情況3.1果樹的種類、數(shù)量及分布甲方提供承包的果樹種類為[具體果樹品種，如蘋果樹、梨樹等]，數(shù)量共計[X]棵。這些果樹分布于甲方所擁有的位于[詳細地址]的果園內(nèi)，具體分布情況可由雙方現(xiàn)場勘查并以附圖（如有）或書面說明的方式確定，保證乙方對承包果樹的范圍有清晰的認識。3.2果樹種植土地的范圍與面積果樹種植土地的范圍為東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]，總面積為[X]平方米（或畝）。土地用途僅限于果樹種植及與果樹經(jīng)營管理相關(guān)的必要活動，乙方不得擅自改變土地用途。四、承包期限4.1起始日期本承包合同的起始日期為[具體日期]，自該日起乙方正式取得對承包果樹及相關(guān)土地的承包經(jīng)營權(quán)。4.2終止日期承包期限屆滿日期為[具體日期]。在承包期限屆滿前，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合同的續(xù)簽或終止相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。五、承包費用及支付方式5.1承包費用的金額乙方每年（或其他約定周期）應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元整。該承包費用的金額是綜合考慮果樹的種類、數(shù)量、土地面積、市場行情以及甲方前期對果樹和土地的投入等多種因素后確定的合理價格。5.2承包費用的計算依據(jù)承包費用的計算主要基于以下因素：果樹的預(yù)期產(chǎn)量及市場價值、土地的租賃市場價格、果樹的維護管理成本以及甲方的合理利潤等。其中，果樹的預(yù)期產(chǎn)量是根據(jù)過去多年的平均產(chǎn)量結(jié)合當(dāng)前果樹的生長狀況和市場發(fā)展趨勢進行預(yù)估；土地租賃市場價格參考了周邊同類土地的租賃價格水平；果樹維護管理成本包括肥料、農(nóng)藥、灌溉、人工等費用；甲方的合理利潤則是在保證乙方正常經(jīng)營的前提下，按照市場平均利潤率確定。5.3支付方式與支付時間支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年（或其他約定周期）的[具體日期]之前將當(dāng)年（或當(dāng)期）的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。六、雙方的權(quán)利6.1發(fā)包方的權(quán)利6.1.1監(jiān)督檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方在承包期間對果樹的管理、維護、果實收獲等經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時提供相關(guān)的資料和信息。甲方的監(jiān)督檢查應(yīng)在合理的時間和范圍內(nèi)進行，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。6.1.2收益權(quán)甲方有權(quán)按照本合同的約定獲取承包費用。在乙方違反本合同約定的情況下，如逾期支付承包費用或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同并要求乙方賠償損失等，以保證自身的收益權(quán)。6.1.3合同解除權(quán)在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定的行為，如擅自改變土地用途、嚴(yán)重損害果樹生長或?qū)е鹿麡浯罅克劳觥⑽唇?jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包等情形時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.4土地所有權(quán)相關(guān)權(quán)益甲方作為土地的所有者或合法發(fā)包方，保留與土地所有權(quán)相關(guān)的權(quán)益，如土地征收時的補償權(quán)益等。若在承包期間發(fā)生土地征收等情況，甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，在保障乙方合法權(quán)益的前提下，處理與土地征收相關(guān)的事宜。6.2承包方的權(quán)利6.2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方在承包期間享有對果樹和相關(guān)土地的經(jīng)營自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)果樹的生長特點、市場需求和自身的經(jīng)營策略，自主決定果樹的種植管理方式、肥料和農(nóng)藥的使用種類及用量、果實的銷售渠道等經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同的約定。6.2.2收益權(quán)乙方有權(quán)獲取在承包期間果樹所產(chǎn)出果實的銷售收益。在按照本合同的約定支付承包費用后，乙方對果實銷售收益享有完全的支配權(quán)。乙方可以根據(jù)市場情況自行定價銷售果實，也可以與第三方簽訂銷售合同進行銷售，但乙方應(yīng)保證銷售活動的合法性和合規(guī)性。6.2.3合同轉(zhuǎn)讓權(quán)（有限制的）在經(jīng)過甲方書面同意的情況下，乙方有權(quán)將本合同項下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確約定第三方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，并不得損害甲方的利益。乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓合同的副本，以便甲方備案。6.2.4要求協(xié)助權(quán)乙方在承包經(jīng)營過程中，如遇到需要甲方協(xié)助的事項，如與當(dāng)?shù)夭块T協(xié)調(diào)關(guān)系、解決與周邊農(nóng)戶的糾紛等，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，以保障乙方的正常經(jīng)營活動。七、雙方的義務(wù)7.1發(fā)包方的義務(wù)7.1.1提供必要條件甲方應(yīng)向乙方提供果樹和土地的基本情況資料，包括果樹的品種、樹齡、種植歷史、以往的病蟲害情況等信息，以及土地的土壤性質(zhì)、肥力狀況、灌溉設(shè)施等情況。同時甲方應(yīng)保證在承包開始時，果樹和土地處于正常的可經(jīng)營狀態(tài)，如有必要，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如土地使用備案等。7.1.2保證承包權(quán)益甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對果樹和土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不受任何第三方的干擾和侵犯。若因甲方原因?qū)е乱曳降某邪?jīng)營權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.1.3不得干涉正常經(jīng)營在乙方按照本合同約定進行正常的果樹經(jīng)營管理活動時，甲方不得無故干涉。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得強行要求乙方采用特定的經(jīng)營管理方式或銷售渠道，除非乙方的經(jīng)營活動違反了國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或本合同的約定。7.1.4維護土地及周邊環(huán)境甲方應(yīng)負責(zé)維護土地周邊的環(huán)境，保證土地周邊的道路、灌溉水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。若因甲方原因?qū)е峦恋刂苓叚h(huán)境惡化或基礎(chǔ)設(shè)施損壞，影響乙方的經(jīng)營活動，甲方應(yīng)及時采取措施予以修復(fù)或改善。7.2承包方的義務(wù)7.2.1合法合規(guī)經(jīng)營乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同的約定進行果樹的經(jīng)營管理活動。乙方不得在果園內(nèi)從事任何違法犯罪活動，如種植違禁植物、非法使用農(nóng)藥等。乙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)部門關(guān)于果樹種植管理的相關(guān)規(guī)范，保證果樹的健康生長和果實的質(zhì)量安全。7.2.2保護果樹與土地乙方有義務(wù)保護承包的果樹和土地。在經(jīng)營管理過程中，乙方應(yīng)采取合理的措施預(yù)防和控制果樹的病蟲害，避免果樹受到人為損害或自然災(zāi)害的過度影響。同時乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得過度開墾或破壞土地結(jié)構(gòu)，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。7.2.3按時支付承包費用乙方應(yīng)按照本合同第五章的約定，按時足額支付承包費用。如乙方逾期支付承包費用，除應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的其他損失，如利息損失等。7.2.4接受監(jiān)督檢查乙方應(yīng)接受甲方按照本合同約定進行的監(jiān)督檢查。在甲方監(jiān)督檢查時，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或拒絕。若乙方發(fā)覺果樹生長異常或存在其他問題，應(yīng)及時告知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。7.2.5遵守土地用途限制乙方必須遵守本合同關(guān)于土地用途的限制，不得擅自改變土地用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。八、果樹的管理與維護8.1管理與維護的標(biāo)準(zhǔn)8.1.1果樹生長標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證果樹的生長符合相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。果樹的樹形應(yīng)保持良好，枝干生長健壯，無明顯的枯枝、病枝。果樹的葉色應(yīng)正常，無大面積的發(fā)黃、卷曲等異常現(xiàn)象。果樹的生長高度和冠幅應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，以保證果樹的通風(fēng)透光性和果實的產(chǎn)量與質(zhì)量。8.1.2病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采取有效的病蟲害防治措施，將果樹的病蟲害發(fā)生率控制在最低限度。病蟲害防治應(yīng)遵循“預(yù)防為主，綜合防治”的原則，優(yōu)先采用生物防治和物理防治方法，如利用天敵昆蟲、設(shè)置誘蟲燈等。在必須使用農(nóng)藥時，應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的低毒、低殘留農(nóng)藥，并嚴(yán)格按照農(nóng)藥的使用說明進行施藥，保證果實的農(nóng)藥殘留量不超過國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3土壤肥力標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保持土壤肥力，通過合理的施肥措施，使土壤中的有機質(zhì)含量、氮磷鉀等營養(yǎng)元素含量保持在適合果樹生長的水平。每年應(yīng)根據(jù)土壤肥力檢測結(jié)果和果樹的生長需求，制定科學(xué)的施肥計劃，避免過度施肥或施肥不足。8.2管理與維護的措施8.2.1修剪整形乙方應(yīng)定期對果樹進行修剪整形，一般在冬季或果樹休眠期進行。修剪的目的在于調(diào)整果樹的樹形結(jié)構(gòu)，去除枯枝、病枝、過密枝等，促進果樹的通風(fēng)透光和營養(yǎng)分配。修剪后的樹枝應(yīng)及時清理出果園，防止病蟲害的滋生和傳播。8.2.2灌溉排水根據(jù)果樹的生長需求和當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，乙方應(yīng)合理安排灌溉和排水工作。在干旱季節(jié)，應(yīng)及時進行灌溉，保證果樹有足夠的水分供應(yīng)；在雨季或果園積水時，應(yīng)及時疏通排水渠道，避免果樹根部因積水而腐爛。8.2.3施肥管理乙方應(yīng)根據(jù)土壤肥力狀況和果樹的生長階段，選擇合適的肥料種類和施肥方法。有機肥應(yīng)充分腐熟后施用，化肥應(yīng)按照科學(xué)的配比和用量進行施用。施肥應(yīng)均勻分布在果樹的根系周圍，避免肥料直接接觸果樹根系造成燒傷。8.3肥料、農(nóng)藥的使用要求8.3.1肥料使用要求乙方使用的肥料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用未經(jīng)無害化處理的農(nóng)家肥和含有有害物質(zhì)的工業(yè)廢渣等作為肥料。在購買肥料時，應(yīng)選擇正規(guī)的生產(chǎn)廠家和銷售渠道，保存好肥料的購買憑證和產(chǎn)品說明書。同時乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長需求和土壤肥力狀況，合理確定肥料的施用量和施肥時間。8.3.2農(nóng)藥使用要求乙方使用的農(nóng)藥必須是經(jīng)過國家農(nóng)藥登記部門登記的合法產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用國家明令禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥。在使用農(nóng)藥前，乙方應(yīng)仔細閱讀農(nóng)藥的使用說明書，按照規(guī)定的劑量、濃度、施藥方法和安全間隔期進行施藥。施藥過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免農(nóng)藥對人體和環(huán)境造成危害。施藥后，應(yīng)妥善處理農(nóng)藥包裝物，防止污染環(huán)境。九、果實的收獲與分配9.1果實收獲的時間與方式9.1.1收獲時間果實的收獲時間應(yīng)根據(jù)果樹的品種、果實的成熟度以及市場需求等因素確定。乙方應(yīng)密切關(guān)注果樹的生長情況，在果實達到最佳成熟度時進行收獲。對于不同品種的果樹，如早熟品種和晚熟品種，應(yīng)分別按照其各自的成熟時間進行收獲。9.1.2收獲方式乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的收獲方式，避免對果樹造成不必要的損傷。在收獲過程中，可以采用人工采摘或適當(dāng)?shù)臋C械采摘方式。人工采摘時，應(yīng)注意輕拿輕放，防止果實受損；機械采摘時，應(yīng)選擇合適的采摘設(shè)備，并對設(shè)備進行必要的調(diào)試和維護，保證采摘效率和果實質(zhì)量。9.2果實的分配原則9.2.1按照合同約定分配根據(jù)本合同的約定，乙方在支付承包費用后，有權(quán)獲得果實的銷售收益。果實的所有權(quán)歸乙方所有，乙方可以自由選擇果實的銷售渠道和銷售方式，但乙方的銷售活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.2處理剩余果實如果在果實收獲后存在剩余果實，乙方有權(quán)自行處理。乙方可以選擇繼續(xù)儲存、加工或捐贈等方式處理剩余果實，但乙方應(yīng)保證處理方式的合法性和合理性。如果甲方對剩余果實有特殊需求，如用于內(nèi)部員工福利等，在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可以按照合理的價格將剩余果實轉(zhuǎn)讓給甲方。十、合同的變更與解除10.1變更的條件與程序10.1.1變更條件本合同的變更需滿足以下條件之一：一是雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容；二是因國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同的部分內(nèi)容無法繼續(xù)履行，需要進行相應(yīng)的調(diào)整；三是由于不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的客觀因素，影響了合同的正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致需要對合同進行變更以適應(yīng)新的情況。10.1.2變更程序若雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、變更的生效時間以及其他相關(guān)事項。變更協(xié)議應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章），并作為本合同的附件具有同等法律效力。若因法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等因素需要變更合同，提出變更的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。雙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)協(xié)商確定變更的內(nèi)容和方式，并簽訂變更協(xié)議。10.2解除的條件與程序10.2.1解除條件本合同的解除需滿足以下條件之一：一是雙方協(xié)商一致同意解除本合同；二是一方嚴(yán)重違反本合同的約定，如乙方逾期支付承包費用達到一定期限、乙方擅自改變土地用途、甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助等，另一方有權(quán)解除本合同；三是因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的客觀因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。10.2.2解除程序若雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的生效時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他相關(guān)事項。解除協(xié)議應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）。若一方因?qū)Ψ竭`約而解除本合同，解除方應(yīng)向違約方發(fā)出解除通知，通知中應(yīng)明確解除的原因、依據(jù)以及要求違約方承擔(dān)的責(zé)任。違約方在收到解除通知后，如有異議，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提出，雙方可通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。若因不可抗力等因素解除本合同，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜，如果樹的交接、承包費用的結(jié)算等。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1發(fā)包方違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，如未向乙方提供必要的協(xié)助、干擾乙方的正常經(jīng)營活動、未保證乙方的承包經(jīng)營權(quán)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為維護自身權(quán)益而支付的