建房承包施工合同書合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方：名稱：[發包方公司名稱]，依法注冊成立，具有獨立法人資格，是本工程的發包方，負責提供工程所需的場地、資金等條件，并對工程質量、進度等進行監督和管理。地址：[發包方公司地址]，保證工程施工在其指定的地點進行。聯系方式：[發包方聯系電話]，便于與承包方進行溝通和協調。郵箱：[發包方郵箱]，用于雙方之間的文件傳遞和信息交流。2.承包方：名稱：[承包方公司名稱]，具備相應的施工資質和能力，是本工程的承包方，負責按照合同約定進行工程施工，并承擔施工過程中的質量、安全等責任。地址：[承包方公司地址]，為工程施工提供必要的場地和設施。聯系方式：[承包方聯系電話]，保證在施工過程中能夠及時響應發包方的要求。郵箱：[承包方郵箱]，用于與發包方進行工程相關的文件和信息溝通。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，明確工程的標識，便于雙方在合同履行過程中進行準確的指代。2.工程地點：[具體工程地點]，確定工程的施工地點，為工程的規劃和實施提供基礎。3.工程內容：包括建筑設計、基礎工程、主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣等各個方面的施工內容，詳細列出工程的具體范圍和要求。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米，明確工程的規模大小，為工程造價和工期的確定提供依據。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，雙方約定的工程正式開始施工的日期。2.竣工日期：[具體竣工日期]，雙方約定的工程完工交付的日期。3.合同工期總日歷天數：[總天數]天，從開工日期到竣工日期之間的總天數，作為工程進度的重要指標。四、工程質量1.質量標準：執行國家現行的建筑工程施工質量驗收標準，保證工程質量符合相關法律法規和技術規范的要求。2.質量等級：合格，明確工程質量應達到的等級標準，保證工程的質量水平。五、工程造價及支付方式1.工程造價：根據工程的具體內容和規模，經雙方協商確定為[具體工程造價金額]元，該金額包括工程的所有費用，如材料費用、人工費用、設備費用等。2.支付方式：預付款：在合同簽訂后[預付款比例及金額]日內，發包方向承包方支付工程總造價的[預付款比例]%作為預付款，用于工程的前期準備工作。進度款：根據工程的施工進度，按月或按階段進行支付。每月或每階段結束后[規定時間]日內，承包方應向發包方提交工程進度報告和相應的付款申請，經發包方審核確認后，在[規定時間]日內支付工程進度款，支付比例為已完成工程量的[進度款比例]%。竣工結算款：工程竣工后，承包方應提交竣工結算報告和相關資料，經發包方審核確認后，在[規定時間]日內支付工程結算款的[結算款比例]%，剩余[結算款比例]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包方。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務：提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足工程施工的要求。按照合同約定的時間和金額支付工程款項，不得無故拖欠。協助承包方辦理工程施工所需的相關手續，如施工許可證等。對工程施工過程進行監督和管理，及時提出意見和建議，保證工程質量和進度。2.承包方責任與義務：按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工，保證工程質量合格。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并經發包方審核同意后嚴格執行。負責工程施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。遵守施工現場的管理規定，保持施工現場的整潔和秩序。七、施工組織設計和工期1.施工組織設計：承包方應在合同簽訂后[規定時間]日內，編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排、施工設備配置等內容，經發包方審核同意后實施。2.工期延誤：如因發包方原因導致工程延誤，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項等，工期相應順延；如因承包方原因導致工程延誤，承包方應承擔違約責任，并按照合同約定向發包方支付違約金。八、工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設計變更、工程量變更、工程質量標準變更等，明確工程變更的具體范圍和內容。2.工程變更的程序：如發生工程變更，承包方應及時向發包方提出書面申請，說明變更的原因、內容和影響等，經發包方審核同意后，雙方簽訂工程變更協議，作為合同的補充文件。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應及時通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[規定時間]日內組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告，作為工程結算的依據。2.結算方式：按照合同約定的結算方式進行工程結算，如工程變更導致工程造價發生變化，應相應調整結算金額。十、違約責任1.發包方違約責任：如發包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[違約金比例]%向承包方支付違約金；如發包方原因導致工程延誤，應按照合同約定向承包方支付違約金。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的質量標準進行施工，應承擔返工、修復等費用，并按照合同約定向發包方支付違約金；如承包方原因導致工程延誤，應按照合同約定向發包方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：約定訴訟的地點為[具體訴訟地點]，便于雙方在發生爭議時進行訴訟。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方可根據實際情況，在本合同的基礎上簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。（發包方蓋章）：________