房屋無償租賃合同合同編號：__________房屋無償租賃合同一、合同雙方當事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于[明確的房屋用途，如辦公、居住等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續使用該房屋，應在租賃期滿前[提前通知的期限]個月書面通知出租方，出租方應在接到通知后[答復的期限]個月內給予答復。如出租方同意續租，則雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：本合同為無償租賃合同，承租方無需支付租金。2.支付時間：無。3.支付方式：無。五、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利：承租方在租賃期間享有對該房屋的合法使用權利，可根據約定的用途進行使用，但不得擅自改變房屋的結構和用途，不得進行違法活動。2.出租方的維護責任：出租方應負責房屋的主體結構的維護和修繕，保證房屋的安全和正常使用。如因出租方原因導致房屋出現質量問題或安全隱患，出租方應及時進行修復或采取相應的措施。3.費用承擔：除出租方應承擔的維護費用外，承租方在使用房屋過程中產生的其他費用，如水電費、物業費、取暖費等，均由承租方自行承擔。六、合同的解除1.雙方協商解除：雙方經友好協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；出租方或承租方違反本合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未改正的；法律規定的其他情形。3.解除程序：一方欲解除本合同，應書面通知對方，并說明解除的理由和依據。對方應在接到通知后[答復的期限]日內給予答復。如雙方無法就解除事宜達成一致，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定履行維護責任，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任；出租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.承租方的違約責任：承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途或進行違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的法律責任；承租方未按照約定支付應由其承擔的費用的，每逾期一日，應按照逾期金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的損失。3.違約責任的承擔方式：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。如雙方約定了違約金，則違約方應按照約定支付違約金。八、爭議解決方式1.協商解決：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁解決：如協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方未就仲裁達成一致，或者仲裁裁決未得到履行，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補充：本合同的變更和補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在變更后及時書面通知對方。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。5.合同份數及保存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。3.合同的生效日期：同本合同的生效條件。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_