資產(chǎn)評估實務(wù)知到課后答案智慧樹章節(jié)測試答案2025年春山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院項目一單元測試

清產(chǎn)核資時，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（）評估流動資產(chǎn)。

A:公允價值B:收益現(xiàn)值C:市場價值D:重置成本

答案:重置成本某企業(yè)年初預(yù)付當(dāng)年的保險金為10萬元，在評估基準(zhǔn)日6月30日，預(yù)付保險金的賬面余額為7萬元，該筆預(yù)付費(fèi)用的評估值為（）。

A:5萬元B:3.5萬元C:7萬元D:0

答案:5萬元在對存貨進(jìn)行評估時，能夠?qū)Υ尕浽u估結(jié)果產(chǎn)生影響的有（）。

A:存貨的入賬價格B:存貨的實際數(shù)量C:存貨的入賬數(shù)量D:存貨的計價方式E:存貨在評估基準(zhǔn)日的市場價格

答案:存貨的實際數(shù)量###存貨在評估基準(zhǔn)日的市場價格如果待攤費(fèi)用所形成的資產(chǎn)和權(quán)益已經(jīng)消失，無論攤余價值有多大，其價值都應(yīng)該為零。（）

A:錯B:對

答案:對先進(jìn)先出、加權(quán)平均等存貨計價方法的差異會影響評估結(jié)果。（）

A:錯B:對

答案:錯

項目二單元測試

股票的價值評估通常與（）的聯(lián)系并不緊密。

A:市場價格B:票面價格C:內(nèi)在價值D:清算價格

答案:票面價格到期后一次還本付息債券的評估，其評估標(biāo)的為（）。

A:債券本金減利息B:債券利息C:債券本金D:債券本金加利息

答案:債券本金加利息下列屬于債券投資特點(diǎn)的是（）。

A:具有較強(qiáng)的流動性B:投資風(fēng)險較小，安全性較強(qiáng)C:到期還本付息，收益相對穩(wěn)定.D:沒有優(yōu)先受償權(quán)E:高風(fēng)險，高收益

答案:投資風(fēng)險較小，安全性較強(qiáng)###到期還本付息，收益相對穩(wěn)定.對于上市債券的評估，一般采用的評估方法是市場法。（）

A:對B:錯

答案:對長期股權(quán)投資是對被投資單位獲利能力的評估。（）

A:錯B:對

答案:對

項目三單元測試

下列選項不屬于機(jī)器設(shè)備評估特點(diǎn)的是（）。

A:通常采用重置成本法和市場法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估B:按其移動性可分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)C:設(shè)備的貶值因素主要是實體性貶值D:可以是獨(dú)立實現(xiàn)某種功能的單臺設(shè)備，也可以是由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體

答案:設(shè)備的貶值因素主要是實體性貶值某生產(chǎn)線，重置成本為100萬元，已使用3年，經(jīng)濟(jì)壽命約15年，評估基準(zhǔn)日該生產(chǎn)線控制計算機(jī)損壞，預(yù)計修復(fù)費(fèi)用為12萬元，其他部分工作正常，不考慮其他貶值因素，該生產(chǎn)線的評估值為（）。

A:68萬元B:80萬元C:70.4萬元D:82.4萬元

答案:70.4萬元評估師對某發(fā)動機(jī)缸蓋生產(chǎn)線進(jìn)行評估，該生產(chǎn)線是由30余臺專用組合機(jī)床組成，已投產(chǎn)3年，評估師在進(jìn)行現(xiàn)場勘察時了解到的下列情況中，可能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)性貶值的因素有（）。

A:生產(chǎn)線中的部分設(shè)備仍使用國家已公布的淘汰落后產(chǎn)品B:與目前市場同類新產(chǎn)品相比，生產(chǎn)線中部分設(shè)備能耗水平較高C:與目前生產(chǎn)水平相比，該生產(chǎn)線所需的操作工人數(shù)量較多D:為了符合國家節(jié)能環(huán)保法規(guī)的要求以及市場競爭的需要，企業(yè)擬在2年內(nèi)停產(chǎn)該型號的發(fā)動機(jī)，該缸蓋生產(chǎn)線保留僅用于為已上市該型號發(fā)動機(jī)提供維修備件供應(yīng)E:評估師通過市場了解到，生產(chǎn)線的部分設(shè)備近年來價格大幅度下降

答案:生產(chǎn)線中的部分設(shè)備仍使用國家已公布的淘汰落后產(chǎn)品###為了符合國家節(jié)能環(huán)保法規(guī)的要求以及市場競爭的需要，企業(yè)擬在2年內(nèi)停產(chǎn)該型號的發(fā)動機(jī)，該缸蓋生產(chǎn)線保留僅用于為已上市該型號發(fā)動機(jī)提供維修備件供應(yīng)大部分單項機(jī)器設(shè)備，一般不具有獨(dú)立獲利能力。（）

A:對B:錯

答案:對常用的實體性貶值方法有使用壽命法、觀察法、修復(fù)費(fèi)用法。（）

A:錯B:對

答案:對

項目四單元測試

某宗土地單價為20000元/平方米，規(guī)劃容積率為4，土地資本化率為10％，規(guī)劃覆蓋率為50％，則其樓面地價為（）。

A:5000元/平方米B:2500元/平方米C:3200元/平方米D:800元/平方米

答案:5000元/平方米某地區(qū)各項基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的正常費(fèi)用分?jǐn)偟矫科椒矫淄恋厣希謩e為通路20元，燃?xì)?8元，供水14元，排水16元，熱力12元，供電25元，通信8元，場地平整20元，則該地區(qū)“五通一平”的正常費(fèi)用是（）。

A:100元/平方米B:103元/平方米C:92元/平方米D:99元/平方米

答案:103元/平方米在用收益法評估不動產(chǎn)時，求取資本化率的方法包括（）。

A:加權(quán)平均資本成本法B:安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法C:可比交易案例法D:市場提取法E:各種投資收益率排序插入法

答案:安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法###市場提取法###各種投資收益率排序插入法根據(jù)價格形成的方式不同，不動產(chǎn)價格可以分為土地價格、房屋建筑物價格、房地合一價格。（）

A:對B:錯

答案:錯續(xù)建成本費(fèi)用包括待開發(fā)項目取得稅費(fèi)、后續(xù)開發(fā)建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)。（）

A:對B:錯

答案:對

項目五單元測試

某林場擬轉(zhuǎn)讓10公頃杉木林，林分年齡為2年，樹高調(diào)整系數(shù)為0.9。株數(shù)保存率為88％。經(jīng)評估人員調(diào)查，當(dāng)?shù)卦炝殖苫盥室鬄?0％。運(yùn)用重置成本法評估時，其林分質(zhì)量綜合調(diào)整系數(shù)為（）。

A:0.80B:0.88C:0.99D:0.90

答案:0.90小紅旗林場擬轉(zhuǎn)讓一塊面積為100畝的杉木中齡林，每年需投入的管護(hù)及地租成本為60元/畝，杉木林每年可帶來2000元/畝的收入。假設(shè)當(dāng)?shù)卦擃愘Y產(chǎn)投資的平均收益率為10％，該杉木林可以永續(xù)經(jīng)營。則林木評估值為（）。

A:200萬元B:2萬元C:1.94萬元D:194萬元

答案:194萬元下列評估方法中，初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林評估可采用的有（）。

A:市場成交價比較法B:重置成本法C:木材市場價倒算法D:收益現(xiàn)值法E:年金資本化法

答案:市場成交價比較法###重置成本法###收益現(xiàn)值法木材市場價倒算法一般用于中齡林合近熟林的林木資產(chǎn)評估。（）

A:錯B:對

答案:錯運(yùn)用重置成本法評估林木資源資產(chǎn)必須確定合理的投資收益率。（）

A:對B:錯

答案:對

項目六單元測試

（）是無形資產(chǎn)評估過程中的關(guān)鍵評估要素。

A:評估主體B:評估目的C:經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動D:評估對象和范圍

答案:評估目的在下列無形資產(chǎn)中，屬于不可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)是（）。

A:著作權(quán)B:專利權(quán)C:商譽(yù)D:商標(biāo)權(quán)

答案:商譽(yù)無形資產(chǎn)的（）是其最顯著的基本特征。

A:依附性B:非實體性C:成本的不完整性D:效益性

答案:非實體性（）是指專利所有權(quán)人通過合同、協(xié)議授權(quán)許可他人使用專利。

A:轉(zhuǎn)讓許可B:授權(quán)許可C:強(qiáng)制許可D:專利許可

答案:授權(quán)許可（）是指由于無形資產(chǎn)無法完成其最初設(shè)計功能，隨著時間的推移，由于設(shè)計或工程技術(shù)的改進(jìn)或者替代，效用降低，從而使價值降低。

A:經(jīng)濟(jì)性貶值B:重置性貶值C:實體性貶值D:功能性貶值

答案:功能性貶值下列關(guān)于商標(biāo)資產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。

A:企業(yè)的商標(biāo)權(quán)都屬于商標(biāo)資產(chǎn)B:商標(biāo)資產(chǎn)需要相關(guān)技術(shù)和管理支撐C:商標(biāo)資產(chǎn)具有邏輯擴(kuò)展能力D:廣告宣傳和營銷管理對商標(biāo)資產(chǎn)的價值具有維持和助推作用

答案:企業(yè)的商標(biāo)權(quán)都屬于商標(biāo)資產(chǎn)商標(biāo)資產(chǎn)評估對象是指（）。

A:商標(biāo)權(quán)B:注冊商標(biāo)權(quán)益C:商標(biāo)D:商標(biāo)資產(chǎn)

答案:注冊商標(biāo)權(quán)益在評估無形資產(chǎn)時需要結(jié)合（）綜合分析其作用價值的大小。

A:載體B:作用空間C:市場價值D:依附性E:共益性

答案:載體###作用空間符合專利法的實質(zhì)性要求的實用新型專利應(yīng)該具備的“三性”有（