和房東合伙合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意與甲方合作，共同經營該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作方式

1.1甲方將其擁有的該房產產權的______%份額與乙方合作經營，乙方同意購買甲方所擁有的該房產產權的______%份額。

二、合作期限

2.1本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、合作內容

3.1甲方負責提供該房產的產權證明文件，乙方負責提供該房產的經營所需資金。

3.2雙方共同負責該房產的經營管理，包括但不限于房屋租賃、物業管理、維修保養等。

3.3甲方應保證該房產的合法合規，不得有任何違法違規行為。

四、收益分配

4.1合作期間，該房產的收益按以下比例進行分配：

（1）甲方：______%

（2）乙方：______%

4.2合作期間，如發生虧損，雙方按各自所占份額比例承擔。

五、合作終止

5.1合作期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

5.2如一方違反本合同約定，導致合作無法繼續進行的，另一方有權解除本合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件

2.合作經營方案

3.合作經營資金支付計劃

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意與甲方合作，共同經營該房產，丙方作為第三方參與投資，三方經友好協商，達成如下協議：

一、合作方式

1.1甲方將其擁有的該房產產權的______%份額與乙方、丙方合作經營，乙方同意購買甲方所擁有的該房產產權的______%份額，丙方同意購買甲方所擁有的該房產產權的______%份額。

二、合作期限

2.1本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、合作內容

3.1甲方負責提供該房產的產權證明文件，乙方、丙方負責提供該房產的經營所需資金。

3.2甲方、乙方、丙方共同負責該房產的經營管理，包括但不限于房屋租賃、物業管理、維修保養等。

3.3甲方應保證該房產的合法合規，不得有任何違法違規行為。

四、收益分配

4.1合作期間，該房產的收益按以下比例進行分配：

（1）甲方：______%

（2）乙方：______%

（3）丙方：______%

4.2合作期間，如發生虧損，乙方、丙方按各自所占份額比例承擔，甲方不承擔虧損責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權對合作項目的經營決策進行監督，并提出合理化建議。

5.2甲方有權要求乙方、丙方按照約定及時足額提供經營所需資金。

5.3甲方有權要求乙方、丙方提供合作項目的經營狀況報告。

5.4甲方有權在乙方、丙方違約時，按照合同約定采取措施維護自身權益。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權參與合作項目的經營管理，并享有相應的收益。

6.2乙方應按照約定提供經營所需資金，并確保資金來源合法。

6.3乙方應遵守國家法律法規和甲方的要求，不得損害甲方利益。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權參與合作項目的經營管理，并享有相應的收益。

7.2丙方應按照約定提供經營所需資金，并確保資金來源合法。

7.3丙方應遵守國家法律法規和甲方的要求，不得損害甲方利益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方、丙方未按照約定提供經營所需資金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方、丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件

2.合作經營方案

3.合作經營資金支付計劃

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為合作項目提供了額外的資金支持，有助于擴大經營規模，提高市場競爭力。同時，丙方的專業能力和資源優勢有助于提升項目的運營效率，實現合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該房產的原始所有者，對項目的經營管理擁有主導權。甲方通過設定明確的權利義務，確保自身權益不受損害，同時，甲方作為合作項目的發起者和主導者，能夠更好地協調各方關系，推動項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意投資位于__________________的項目（以下簡稱“投資項目”），甲方作為項目所有者，同意乙方及丙方共同參與投資，三方經友好協商，達成如下協議：

一、合作方式

1.1甲方將其擁有的投資項目權益的______%份額與乙方、丙方合作，乙方同意購買甲方所擁有的投資項目權益的______%份額，丙方同意購買甲方所擁有的投資項目權益的______%份額。

二、合作期限

2.1本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、合作內容

3.1甲方負責提供投資項目的相關資料，包括但不限于項目規劃、市場分析、財務預測等。

3.2乙方、丙方共同負責投資項目的資金投入和運營管理。

3.3甲方應配合乙方、丙方的運營決策，但不得干預乙方的日常經營管理。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方作為主要投資者，擁有投資項目的主要決策權。

4.2乙方有權要求甲方提供真實、準確的項目信息，并有權要求甲方定期提供項目運營報告。

4.3乙方有權參與投資項目的分紅，享有投資項目的收益。

4.4乙方應按照約定提供投資資金，并確保資金來源合法。

4.5乙方應遵守國家法律法規和甲方的要求，不得損害甲方利益。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方作為投資者，擁有投資項目的一定決策權。

5.2丙方有權要求甲方提供真實、準確的項目信息，并有權要求甲方定期提供項目運營報告。

5.3丙方有權參與投資項目的分紅，享有投資項目的收益。

5.4丙方應按照約定提供投資資金，并確保資金來源合法。

5.5丙方應遵守國家法律法規和甲方的要求，不得損害甲方利益。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方作為項目所有者，享有投資項目的剩余權益。

6.2甲方應配合乙方、丙方的投資決策，但不得干預乙方的日常經營管理。

6.3甲方應確保項目運營符合法律法規，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供項目信息的，乙方、丙方有權要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.投資項目相關資料

2.投資資金支付計劃

乙方為主導的