北京建委建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方進行建筑項目施工，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同標的

3.1乙方負責完成甲方委托的建筑項目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程。

3.2乙方應按照甲方要求，確保施工質量符合國家有關標準和規范。

3.3乙方應按照甲方要求，按時完成施工任務。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應提前__________個月書面通知對方是否續簽合同。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款總額為：__________元。

5.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程結算款的__________%；

（4）工程質量保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為工程質量保修金，保修期滿后無質量問題，甲方退還乙方工程質量保修金。

六、工程質量及驗收

6.1乙方應按照國家有關標準和規范進行施工，確保工程質量。

6.2工程竣工驗收應按照國家有關標準和規范進行，驗收合格后方可交付使用。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導致工程延期開工或停工的，應向乙方支付_______%的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，導致工程延期交付的，應向甲方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.相關資質證書

4.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方進行建筑項目施工，并引入丙方作為項目監理，以確保施工質量和進度，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同標的

3.1乙方負責完成甲方委托的建筑項目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程。

3.2丙方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家有關標準和規范。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應提前__________個月書面通知對方是否續簽合同。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款總額為：__________元。

5.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程結算款的__________%；

（4）工程質量保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為工程質量保修金，保修期滿后無質量問題，甲方退還乙方工程質量保修金。

六、丙方職責與權利

6.1丙方應按照國家有關標準和規范，對乙方施工過程進行全程監理。

6.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關資料。

6.3丙方有權對乙方施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查。

6.4丙方有權對乙方違反合同約定或國家有關標準和規范的行為提出整改要求。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

7.2甲方有權要求丙方對施工過程進行有效監理，確保工程質量。

7.3甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。

7.4甲方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改要求。

7.5甲方有權在合同約定的范圍內對工程進度、質量進行監督。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付_______%的違約金。

8.2乙方違反合同約定，導致工程延期交付的，應向甲方支付_______%的違約金。

8.3乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，丙方執______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.相關資質證書

4.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高工程質量和施工效率，確保項目按期完成。丙方作為專業監理機構，能夠對施工過程進行嚴格監督，減少施工過程中的風險和損失，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目的質量和進度具有最終決定權。甲方通過主導合同條款，確保乙方按照約定完成工程，同時通過引入丙方監理，加強對施工過程的控制，降低項目風險，實現項目投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擬承攬甲方委托的建筑項目施工，并引入丙方作為項目咨詢，以優化施工方案和提高施工效率，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、合同主體

2.1甲方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2乙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.3丙方：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

三、合同標的

3.1乙方負責完成甲方委托的建筑項目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程。

3.2丙方負責對乙方施工方案進行優化，提供專業咨詢，協助乙方提高施工效率和質量。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應提前__________個月書面通知對方是否續簽合同。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款總額為：__________元。

5.2工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程結算款的__________%；

（4）工程質量保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為工程質量保修金，保修期滿后無質量問題，甲方退還乙方工程質量保修金。

六、丙方職責與權利

6.1丙方應按照國家有關標準和規范，對乙方施工方案進行優化，提供專業咨詢。

6.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關資料。

6.3丙方有權對乙方施工質量、進度、安全等方面進行評估和建議。

6.4丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出改進措施。

七、乙方的權益與權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

7.2乙方有權要求丙方提供專業咨詢，優化施工方案，提高施工效率。

7.3乙方有權要求甲方支付工程進度款，確保施工資金及時到位。

7.4乙方有權對丙方提供的咨詢意見進行評估和采納。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導致工程延期開工或停工的，應向乙方支付_______%的違約金。

7.3甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，丙方執______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.相關資質證書

4.其他有關文