農村土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權類型為____________________。

1.3標的土地的土地使用權期限為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且標的土地符合國家相關法律法規的規定。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地的權屬證書及土地使用權證等相關文件交付乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的土地的購買價款。

2.4乙方支付購買價款后，甲方應將標的土地的權屬證書及土地使用權證等相關文件過戶至乙方名下。

2.5甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，并承擔相關稅費。

2.6乙方在取得標的土地后，應按照國家相關法律法規的規定合理使用土地。

三、合同的履行與違約責任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務。

3.3如一方違反本合同的約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

5.3附件：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成交易，三方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權類型為____________________。

1.3標的土地的土地使用權期限為____________________。

二、三方主體的權利義務

（一）甲方權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買價款。

2.2甲方有權要求丙方履行中介職責，確保交易順利進行。

2.3甲方有權要求乙方在交易完成后，將標的土地的權屬證書及土地使用權證等相關文件過戶至甲方名下。

2.4甲方有權在合同履行過程中，對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。

（二）乙方權利義務

2.5乙方有權要求甲方在合同約定的時間內，交付標的土地的權屬證書及土地使用權證等相關文件。

2.6乙方有權要求丙方提供真實、準確的中介服務。

2.7乙方應按照合同約定，在規定時間內支付購買價款。

2.8乙方應確保在交易完成后，按照國家相關法律法規的規定合理使用土地。

（三）丙方權利義務

2.9丙方有權按照合同約定收取中介服務費用。

2.10丙方應保證為甲乙雙方提供真實、準確的中介信息。

2.11丙方應協助甲乙雙方辦理標的土地的過戶手續。

三、違約責任及限制條款

3.1乙方如未按約定時間支付購買價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的百分之______。

3.2乙方如未按約定使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.3丙方如未履行中介職責，甲方有權要求丙方退還中介服務費用，并承擔由此給甲方造成的損失。

3.4任何一方在合同履行過程中，如發現標的土地存在權屬糾紛，應立即通知其他方，并采取措施予以解決。如因權屬糾紛導致合同無法履行，各方無權追究對方責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入，有助于提高交易的透明度和公正性，降低交易風險。

6.2丙方作為專業中介機構，能夠為甲乙雙方提供專業、高效的服務，保障交易順利進行。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為出賣方，在合同中占據主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保交易安全。

7.2甲方通過合同設定多項權利條款，能夠有效預防和控制交易風險，保障甲方在交易中的主導地位。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務，三方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產面積共計____________________平方米。

1.2標的房產的產權性質為____________________。

1.3標的房產的土地使用權期限為____________________。

二、三方主體的權利義務

（一）甲方權利義務

2.1甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且標的房產符合國家相關法律法規的規定。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產的產權證書等相關文件交付乙方。

2.3甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

（二）乙方權利義務

2.4乙方有權要求甲方在合同約定的時間內，交付標的房產的產權證書等相關文件。

2.5乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易順利進行。

2.6乙方在支付購房款后，有權要求甲方辦理標的房產的過戶手續。

（三）丙方權利義務

2.7丙方有權要求甲方在合同約定的時間內，提供標的房產的產權證書等相關文件。

2.8丙方有權要求乙方在合同約定的時間內，支付購房款。

2.9丙方應確保在交易過程中，履行擔保義務，保障乙方的權益。

三、違約責任及限制條款

3.1甲方如未按約定時間交付標的房產的產權證書等相關文件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的百分之______。

3.2甲方如未按約定辦理標的房產的過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.3乙方如未按約定時間支付購房款，丙方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的百分之______。

3.4丙方如未履行擔保義務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

3.5任何一方在合同履行過程中，如發現標的房產存在權屬糾紛，應立即通知其他方，并采取措施予以解決。如因權屬糾紛導致合同無法履行，各方無權追究對方責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為買受方，在合同中占據主導地位，有利于乙方維護自身權益，確保交易安全。

6.2乙方通過合同設定多項權利條款，能夠有效預防和控制交易風險，保障乙方在交易中的主導地位。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為出賣方，在合同中的主導地位被弱化，有利于促進交