五一買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受人愿意購(gòu)買出賣人上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受人于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受人。

2.買受人接收房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣人。

3.買受人接收房屋后，有權(quán)按照房屋用途進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及地方政策執(zhí)行。

2.出賣人應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.買受人應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣人逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.買受人逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.出賣人身份證明復(fù)印件

4.買受人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方在本合同簽訂前，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受人愿意購(gòu)買出賣人上述房屋，但資金有限，需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，丙方同意為買受人提供擔(dān)保，就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受人于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受人應(yīng)向出賣人支付的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受人未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，在接到出賣人通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代買受人支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受人追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受人按照本合同約定的付款方式支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受人違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求買受人提供其他擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.買受人如未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.買受人如違反本合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買受人如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.出賣人身份證明復(fù)印件

4.買受人身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買受人提供資金支持，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行，并降低因買受人違約而帶來的損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.買受人希望購(gòu)買出賣人上述房屋，但鑒于自身資金流動(dòng)性，希望丙方提供擔(dān)保，以獲得更靈活的付款條件。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，丙方同意為買受人提供擔(dān)保，就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受人于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（4）買受人于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受人應(yīng)向出賣人支付的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受人未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，在接到出賣人通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代買受人支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受人追償。

四、乙方權(quán)益

1.買受人有權(quán)在擔(dān)保方的擔(dān)保下，分階段支付房屋總價(jià)款，以減輕資金壓力。

2.買受人有權(quán)要求出賣人提供房屋交付前的必要保障措施，如房屋維修、過戶手續(xù)等。

3.買受人有權(quán)在房屋交付后，按照約定的用途使用房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣人如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受人支付每日萬分之五的違約金。

2.出賣人如違反本合同約定，擅自改變房屋用途，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.出賣人如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲