半程商鋪轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的半程商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2商鋪現有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

1.3商鋪轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、轉讓內容

2.1甲方同意將其在商鋪的權益及所擁有的房屋所有權、土地使用權等權利轉讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同后，應立即支付甲方商鋪轉讓款__________元整，甲方應在收到款項后__________日內將商鋪相關手續及鑰匙等交付乙方。

2.3乙方在接收商鋪后，應繼續履行原租賃合同，承擔原租賃合同約定的各項義務。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應協助乙方辦理商鋪轉讓手續，包括但不限于辦理產權過戶、土地使用權變更等。

3.2乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，自行承擔商鋪轉讓過程中產生的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間將商鋪及相關手續交付乙方的，應向乙方支付違約金__________元整。

4.2乙方未按約定支付商鋪轉讓款的，應向甲方支付違約金__________元整。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行的，應及時通知對方，并協商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產權證

3.商鋪土地使用權證

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的半程商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2商鋪現有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

1.3商鋪轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、轉讓內容

2.1甲方同意將其在商鋪的權益及所擁有的房屋所有權、土地使用權等權利轉讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同后，應立即支付甲方商鋪轉讓款__________元整，甲方應在收到款項后__________日內將商鋪相關手續及鑰匙等交付乙方。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應確保乙方按照合同約定支付商鋪轉讓款，如乙方未按時付款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.2丙方有權要求甲方提供乙方付款的充分證據，包括但不限于銀行轉賬記錄、付款憑證等。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購商鋪或終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在商鋪轉讓過程中，享有優先選擇權，即乙方未按約定支付轉讓款時，甲方有權要求丙方代為支付，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在商鋪轉讓過程中，享有知情權，即丙方應定期向甲方報告乙方的付款情況及商鋪經營狀況。

4.3甲方在商鋪轉讓過程中，享有監督權，即甲方有權要求乙方提供商鋪的經營數據及財務報表。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付商鋪轉讓款的，應向甲方支付違約金__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在商鋪經營過程中，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在商鋪經營過程中，如發生任何違法違規行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產權證

3.商鋪土地使用權證

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方履行付款義務，保障甲方的權益不受損害。丙方的連帶責任擔保，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在商鋪轉讓過程中能夠更加放心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，其權益在本合同中占據主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權益，確保商鋪轉讓過程的順利進行。同時，甲方的主導地位也有利于維護市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其位于__________的半程商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給甲方，并由丁方作為擔保方，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2商鋪現有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

1.3商鋪租賃價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、租賃內容

2.1乙方同意將商鋪租賃給甲方，甲方在租賃期限內享有商鋪的使用權。

2.2甲方在簽署本合同后，應立即支付乙方商鋪租賃款__________元整，乙方應在收到款項后__________日內將商鋪相關手續及鑰匙等交付甲方。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為擔保方，同意在本合同項下對甲方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丁方有權要求甲方提供其付款的充分證據，包括但不限于銀行轉賬記錄、付款憑證等。

3.3丁方有權在甲方違約時，要求乙方解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方在商鋪租賃過程中，享有優先續租權，即甲方在租賃期滿前提出續租的，乙方有權同意或拒絕。

4.2乙方在商鋪租賃過程中，享有知情權，即丁方應定期向乙方報告甲方的付款情況及商鋪經營狀況。

4.3乙方在商鋪租賃過程中，享有監督權，即乙方有權要求甲方提供商鋪的經營數據及財務報表。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付商鋪租賃款的，應向乙方支付違約金__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期間，如發生任何違法違規行為，乙方有權要求甲方立即停止，并承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產權證

3.商鋪土地使用權證

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的出租方，其權益在本合同中占據主導地位。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身權益，確保商鋪租賃過程的順利進行。乙方的優先續租權、知情權和監督權，有助于乙方在租賃期內對商鋪的經營狀況