包銷合同范本城市公寓第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在城市公寓項目（以下簡稱“項目”）中擁有包銷權，乙方愿意接受甲方包銷項目的邀請，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：城市公寓

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、包銷范圍及期限

2.1乙方自愿接受甲方包銷項目的邀請，包銷期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2乙方在包銷期限內，對項目進行銷售推廣、客戶接待、簽約、售后服務等工作。

三、包銷價格及付款方式

3.1甲方同意將項目以人民幣____________________元/平方米的價格包銷給乙方。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為包銷定金。

3.3乙方在項目銷售過程中，每銷售一套公寓，應向甲方支付人民幣____________________元作為包銷款。

3.4乙方應在每月的____________________日前，向甲方支付上一個月的包銷款。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方在包銷期限內的銷售工作；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付包銷款；

（3）甲方有權在乙方違約時，終止本合同，并追究乙方違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供項目資料、銷售支持等；

（2）甲方應保證項目質量，對項目出現的質量問題承擔相應責任；

（3）甲方應按照合同約定支付包銷款。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在包銷期限內，按照合同約定進行項目銷售；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供項目資料、銷售支持等；

（3）乙方有權在甲方違約時，終止本合同，并追究甲方違約責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定進行項目銷售，不得擅自調整銷售價格；

（2）乙方應保證銷售過程中的誠信、合法；

（3）乙方應按照合同約定支付包銷款。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定支付包銷款，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）甲方未按照合同約定提供項目資料、銷售支持等，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（3）甲方違約終止本合同，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付包銷款，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）乙方未按照合同約定進行項目銷售，擅自調整銷售價格，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金；

（3）乙方違約終止本合同，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目資料；

2.項目銷售方案；

3.項目推廣方案；

4.項目售后服務方案。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方在城市公寓項目（以下簡稱“項目”）中擁有包銷權，為保障甲方權益最大化，乙方愿意接受甲方包銷項目的邀請，并引入丙方作為第三方參與，共同推動項目銷售。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：城市公寓

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、第三方主體參與

2.1丙方同意作為第三方參與本合同，協助乙方進行項目銷售推廣、客戶接待、簽約、售后服務等工作。

2.2丙方在項目銷售過程中，享有以下權利：

（1）獲取項目銷售提成；

（2）參與項目銷售決策；

（3）享有項目銷售信息；

（4）根據項目銷售情況，提出合理化建議。

三、甲方權益保障

3.1甲方權益：

（1）甲方對項目銷售價格、銷售策略擁有最終決定權；

（2）甲方有權監督乙方及丙方的銷售行為，確保銷售過程合法合規；

（3）甲方有權要求乙方及丙方定期提供項目銷售報告，包括銷售數據、客戶反饋等；

（4）甲方有權在乙方及丙方違約時，終止本合同，并追究其違約責任。

四、乙方及丙方責任

4.1乙方及丙方應按照甲方的要求，共同完成項目銷售目標；

4.2乙方及丙方應保證銷售過程中的誠信、合法，不得泄露項目商業秘密；

4.3乙方及丙方應按照合同約定支付包銷款；

4.4乙方及丙方應積極配合甲方，共同維護項目品牌形象。

五、乙方及丙方權利

5.1乙方權利：

（1）乙方在項目銷售過程中，享有銷售提成；

（2）乙方有權要求甲方提供項目資料、銷售支持等；

（3）乙方有權在甲方違約時，終止本合同，并追究甲方違約責任。

5.2丙方權利：

（1）丙方在項目銷售過程中，享有銷售提成；

（2）丙方有權參與項目銷售決策；

（3）丙方有權享有項目銷售信息；

（4）丙方有權在甲方違約時，終止本合同，并追究甲方違約責任。

六、違約責任

6.1乙方及丙方違約責任：

（1）乙方及丙方未按照合同約定支付包銷款，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）乙方及丙方未按照合同約定進行項目銷售，擅自調整銷售價格，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金；

（3）乙方及丙方違約終止本合同，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高項目銷售效率，加快項目回款；

2.分散銷售風險，降低甲方投資風險；

3.利用丙方的專業能力，提升項目銷售業績。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在項目中的權益最大化；

2.確保項目銷售過程合法合規；

3.維護項目品牌形象，提升甲方市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方在房地產項目（以下簡稱“項目”）開發過程中，需要專業的營銷推廣團隊，為保障乙方權益最大化，甲方愿意提供營銷推廣服務，并引入丙方作為第三方營銷推廣團隊。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：房地產項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目類型：____________________

二、第三方主體參與

2.1丙方同意作為第三方營銷推廣團隊，為乙方提供項目營銷推廣、品牌宣傳、客戶關系管理等服務。

2.2丙方在項目營銷推廣過程中，享有以下權利：

（1）獲取項目營銷推廣費用；

（2）參與項目營銷推廣策略制定；

（3）享有項目營銷推廣成果；

（4）根據項目營銷推廣效果，提出改進建議。

三、乙方權益保障

3.1乙方權益：

（1）乙方對項目營銷推廣策略擁有最終決定權；

（2）乙方有權監督丙方的營銷推廣工作，確保工作質量；

（3）乙方有權要求丙方定期提供項目營銷推廣報告，包括推廣活動效果、市場反饋等；

（4）乙方有權在丙方違約時，終止本合同，并追究其違約責任。

四、甲方責任

4.1甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定提供項目資料、銷售支持等；

（2）甲方應保證提供的服務符合乙方要求，并對服務質量承擔相應責任；

（3）甲方應按照合同約定支付營銷推廣費用。

五、丙方責任

5.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供專業的營銷推廣服務；

（2）丙方應保證營銷推廣活動的合法合規；

（3）丙方應按照合同約定提交項目營銷推廣報告；

（4）丙方應積極配合乙方，共同推動項目銷售。

六、乙方權利

6.1乙方權利：

（1）乙方在項目營銷推廣過程中，享有營銷推廣費用；

（2）乙方有權要求甲方提供項目資料、銷售支持等；

（3）乙方有權在甲方違約時，終止本合同，并追究甲方違約責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定支付營銷推廣費用，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）甲方未按照合同約定提供項目資料、銷售支持等，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（3）甲方違約終止本合同，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未按照合同約定提供營銷推廣服務，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（2）丙方未按照合同約定提交項目營銷推廣報告，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

（3）丙方違約終止本合同，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2