人才房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人才房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人才房一套，為保障交易安全及甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與本次交易?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管本次交易的全程，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)情況。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款及甲方的交付行為。

4.丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付房款。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.丙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)有效。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行信用審查，確保乙方具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購(gòu)房資格。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方未按本合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如乙方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在簽訂合同前，不得泄露甲方及丙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的全程監(jiān)管，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為交易主體，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，因此在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)本次交易，可以更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理價(jià)值。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的商鋪，為保障乙方的投資權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)交易提供擔(dān)保。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)商鋪交易擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，以核實(shí)商鋪的真實(shí)情況。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款及甲方的交付行為，確保交易安全。

4.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入交易，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按約定分期支付房款。

3.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保按時(shí)足額支付。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后__________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.丙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收結(jié)果符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在簽訂合同前，不得泄露丙方的商業(yè)秘密。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供法律援助，以維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為交易主體，承擔(dān)交易的主要風(fēng)險(xiǎn)，因此在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)主導(dǎo)本次交易，可以更好地保障自身投資權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。