業(yè)務用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）提供給乙方作為業(yè)務用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：____元整）。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應按照甲方的要求，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式處分。

四、維修保養(yǎng)責任

4.1房產(chǎn)在租賃期間，由甲方負責維修保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中，若因使用不當導致房產(chǎn)損壞，乙方應承擔維修責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，致使對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房產(chǎn)租賃合同；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身業(yè)務發(fā)展，提高房產(chǎn)利用率，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為業(yè)務用房的租賃事宜進行洽談。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：____元整）。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

3.3第三方有權(quán)在租賃期間對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用房產(chǎn)。

3.4第三方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應確保房產(chǎn)符合乙方使用需求，并在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金，并履行合同約定的其他義務。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并追究乙方違約責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應承擔維修責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高租賃效率，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供更全面、更專業(yè)的服務。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有對房產(chǎn)的最終決策權(quán)，確保甲方在租賃過程中獲得最大利益。

10.2甲方主導的租賃模式有利于甲方對租賃市場的把握，提高房產(chǎn)利用率。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房產(chǎn)租賃合同；

（3）第三方中介服務協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

第三方（蓋章）：____________

負責人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為拓展業(yè)務范圍，尋求合適的辦公場所，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為辦公用房的事宜進行洽談。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：____元整）。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)等。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對甲方進行資質(zhì)審查，確保甲方具備合法出租資格。

3.3第三方有權(quán)在租賃期間對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按約定交付和使用房產(chǎn)。

3.4第三方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方應按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對房產(chǎn)進行必要的維護和修繕。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應確保房產(chǎn)符合乙方使用需求，并在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金，并履行合同約定的其他義務。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3若甲方未按約定對房產(chǎn)進行維護和修繕，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相關(guān)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，擁有對租賃條件的決策權(quán)，確保乙方在租賃過程中獲得最大利益。

9.2乙方主導的租賃模式有利于乙方對辦公場所的選擇，提高工作效率和業(yè)務發(fā)展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在乙方主導的租賃模式下，需更加注重滿足乙方需求，提高租賃服務質(zhì)量。

10.2甲方主導的意義和目的在于確保房產(chǎn)的合理利用和租金收益，但在乙方主導下，甲方需更加關(guān)注乙方的權(quán)益，實現(xiàn)互利共