北京中介租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：

（1）門窗：__________；

（2）家具：__________；

（3）電器：__________；

（4）其他設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前向甲方支付租金；

（2）租金支付方式：__________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請之日起__________個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

5.3租賃期間，租賃物及其設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃物及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定維修養(yǎng)護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：

（1）門窗：__________；

（2）家具：__________；

（3）電器：__________；

（4）其他設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前向甲方支付租金；

（2）租金支付方式：__________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方提出的退還押金申請之日起__________個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

6.3租賃期間，租賃物及其設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃物及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定維修養(yǎng)護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，損壞租賃物及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）擔(dān)保期間，因乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保能力證明。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用，維護(hù)租賃市場的秩序。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方和丙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)，有利于合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（服務(wù)提供方）：

鑒于乙方需要租賃位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租該租賃物；丁方同意為乙方的租賃需求提供服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，用途為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：

（1）門窗：__________；

（2）家具：__________；

（3）電器：__________；

（4）其他設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前向甲方支付租金；

（2）租金支付方式：__________。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丁方服務(wù)責(zé)任

4.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。

4.2丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物在使用過程中的正常運行。

4.3丁方在提供服務(wù)過程中如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物及其設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供及時、高效的服務(wù)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物及其設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得以任何理由拒絕乙方使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定維修養(yǎng)護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丁方服務(wù)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的權(quán)利和丁方的服務(wù)