商鋪轉(zhuǎn)讓分期合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本商鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下內(nèi)容：商鋪使用權(quán)、附屬設(shè)施、相關(guān)合同及權(quán)利義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及分期付款

2.1本商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）首期款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）第二期款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起____________個(gè)月后支付給甲方；

（3）第三期款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起____________個(gè)月后支付給甲方。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將本商鋪的合法使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本商鋪之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)商鋪的接收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及其附屬設(shè)施符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的變更登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的____________%。

5.2若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的合法使用權(quán)，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本商鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下內(nèi)容：商鋪使用權(quán)、附屬設(shè)施、相關(guān)合同及權(quán)利義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及分期付款

2.1本商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）首期款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）第二期款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起____________個(gè)月后支付給甲方；

（3）第三期款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），于合同簽訂之日起____________個(gè)月后支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的分期付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：丙方對(duì)乙方未按時(shí)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得擅自變更商鋪用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在支付首期款后，獲得商鋪的合法使用權(quán)。

5.2乙方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更商鋪用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

6.2若乙方擅自變更商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保商鋪的順利轉(zhuǎn)讓，并獲得預(yù)期收益。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________商鋪出租給乙方。

1.2本商鋪的租賃包括但不限于以下內(nèi)容：商鋪使用權(quán)、附屬設(shè)施、相關(guān)合同及權(quán)利義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本商鋪的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2本商鋪的租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：丙方對(duì)乙方未按時(shí)支付的租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有義務(wù)向乙方提供合法的租賃權(quán)，并確保商鋪符合租賃用途。

5.2甲方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)商鋪的基本設(shè)施，確保其正常使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供合法的租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按合同約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

7.3若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保租金合理，商鋪設(shè)施完善，以及