四川農(nóng)村建房承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，具備承建農(nóng)村房屋的能力。

二、乙方擬在甲方承包的土地上建設(shè)房屋，因乙方不具備承建能力，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條承包內(nèi)容

1.1本合同承包內(nèi)容為：乙方在甲方承包的土地上建設(shè)的房屋，具體包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等。

1.2本合同承包內(nèi)容不包括：土地平整、地基處理、室外管網(wǎng)、綠化等。

第二條承包方式

2.1甲方以包工包料的方式承包乙方房屋建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

第三條合同工期

3.1本合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

3.3乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

第四條工程質(zhì)量

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及乙方要求，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)對房屋建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。

4.3房屋建設(shè)質(zhì)量驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)驗收報告。

第五條工程款支付

5.1本合同工程款總額為人民幣____元。

5.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣____元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____%時，乙方支付給甲方人民幣____元；

（3）工程進度達到____%時，乙方支付給甲方人民幣____元；

（4）工程竣工后，乙方支付給甲方剩余工程款。

5.3甲方在收到乙方支付的工程款后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收報告。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.2乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.3雙方違約責(zé)任的具體計算方式，按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方委托書；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，具備承建農(nóng)村房屋的能力。

二、乙方擬在甲方承包的土地上建設(shè)房屋，因乙方不具備承建能力，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為監(jiān)理方，達成如下協(xié)議：

第一條承包內(nèi)容

1.1本合同承包內(nèi)容為：乙方在甲方承包的土地上建設(shè)的房屋，具體包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等。

1.2本合同承包內(nèi)容不包括：土地平整、地基處理、室外管網(wǎng)、綠化等。

第二條承包方式

2.1甲方以包工包料的方式承包乙方房屋建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.3丙方作為監(jiān)理方，對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

第三條工程質(zhì)量與監(jiān)理

3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及乙方要求，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定，對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.3丙方有權(quán)對甲方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。

第四條工程進度與工期

4.1本合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，確保工程按計劃進行。

第五條工程款支付

5.1本合同工程款總額為人民幣____元。

5.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣____元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____%時，乙方支付給甲方人民幣____元；

（3）工程進度達到____%時，乙方支付給甲方人民幣____元；

（4）工程竣工后，乙方支付給甲方剩余工程款。

5.3甲方在收到乙方支付的工程款后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收報告。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工人員進行安全教育和管理。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

7.2乙方未按約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并采取整改措施。

第八條丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。

8.3丙方有權(quán)對甲方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方委托書；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保工程質(zhì)量，提高房屋建設(shè)水平；

2.規(guī)范施工過程，降低施工風(fēng)險；

3.保障甲方權(quán)益，維護甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.充分發(fā)揮甲方在農(nóng)村土地建設(shè)方面的優(yōu)勢；

2.保障甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益；

3.提高甲方在農(nóng)村土地建設(shè)領(lǐng)域的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擬在特定地點建設(shè)一棟住宅，因乙方不具備施工能力，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丁方作為監(jiān)理方，達成如下協(xié)議：

第一條施工內(nèi)容

1.1本合同施工內(nèi)容為：乙方住宅的建設(shè)，具體包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等。

1.2本合同施工內(nèi)容不包括：土地平整、地基處理、室外管網(wǎng)、綠化等。

第二條施工方式

2.1甲方以包工包料的方式承包乙方住宅建設(shè)。

2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成住宅建設(shè)。

2.3丁方作為監(jiān)理方，對住宅建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

第三條工程質(zhì)量與監(jiān)理

3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及乙方要求，確保住宅建設(shè)質(zhì)量。

3.2丁方應(yīng)按照國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定，對住宅建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.3丁方有權(quán)對甲方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。

第四條工程進度與工期

4.1本合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方提供工程進度報告，確保工程按計劃進行。

第五條工程款支付

5.1本合同工程款總額為人民幣____元。

5.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣____元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____%時，乙方支付給甲方人民幣____元；

（3）工程進度達到____%時，乙方支付給甲方人民幣____元；

（4）工程竣工后，乙方支付給甲方剩余工程款。

5.3甲方在收到乙方支付的工程款后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收報告。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于施工資質(zhì)、設(shè)計圖紙等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工人員進行安全教育和管理。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定完成住宅建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

7.2甲方未按約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方和丁方，并采取整改措施。

第八條丁方責(zé)權(quán)利

8.1丁方作為監(jiān)理方，有權(quán)對住宅建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

8.2丁方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。

8.3丁方有權(quán)對甲方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方委托書；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件