甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民宿短租民宿主租賃管理合同甲方（民宿主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房源描述1.房源名稱與位置房源1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房源2（如有）：名稱為______，位于______。房源應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如設施齊全、環(huán)境舒適等）。2.房源條件要求乙方租賃的房源應具備基本生活設施，如空調、熱水器、洗衣機等。房源的內部裝修應符合甲方標準，包括但不限于家具、家電、裝飾等。乙方保證所租賃房源在租賃期間，滿足居住舒適和安全的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租金及支付方式租金為每月______元，每月支付一次，具體支付日期為______日。乙方應按照約定的支付方式按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權追究乙方違約責任。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成入住手續(xù)。甲方應在乙方入住前______個工作日將房源交付乙方。2.交房地點甲方將房源交付至______（詳細地址），乙方應在甲方指定的地點接收房源。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應妥善使用和保管房源，不得擅自改動房屋結構及設施。乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。2.責任承擔乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失。乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用房源從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房源進行定期檢查，確保房源符合租賃要求。有權在租賃期滿后收回房源，或根據情況決定是否續(xù)約。義務：為乙方提供符合租賃條件的房源，并保證房源的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，負責解決房源內的基本維修問題。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有使用房源的權利，并有權按照約定的方式使用房源內的設施。在租賃期滿后，有權根據情況選擇續(xù)約或搬離房源。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同中的各項規(guī)定。負責保持房源的整潔和完好，并在搬離時將房源恢復至租賃前的狀態(tài)。六、租賃期限與費用調整1.租賃期限租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租金及調整方式租金為每月______元，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金。任何租金調整應在租賃期滿前______個月通知對方。七、維修與損壞1.維修責任乙方在使用過程中造成房源損壞的，應負責修復或賠償損失。日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。2.損壞賠償乙方造成的房源損壞，應按照實際修復費用進行賠償。如損壞嚴重，甲方有權要求乙方支付超過維修費用以外的賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房源或收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）