深圳房地產買賣合同合同編號：__________以下是一份完整的深圳房地產買賣合同：一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，注冊地址：[出賣人公司地址]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，注冊地址：[買受人公司地址]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于深圳市[具體區][具體街道][具體門牌號]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內面積[具體套內面積]平方米，公攤面積[具體公攤面積]平方米，房屋戶型合理，布局清晰。3.房屋結構：該房屋為[具體結構，如框架結構、磚混結構等]，結構穩固，質量可靠。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價]元（大寫：[大寫總價]）。2.付款時間及方式：簽訂本合同之日起[X]日內，買受人應向出賣人支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金將在最終購房款中抵扣。買受人應在[具體時間1]前支付購房款的[X]%，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）。買受人應在[具體時間2]前支付購房款的[X]%，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。剩余購房款人民幣[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）應在辦理房屋過戶手續前一次性付清。四、交付及過戶1.交付時間：出賣人應在收到全部購房款后的[X]日內，將房屋交付給買受人。交付時，出賣人應保證房屋及附屬設施設備完好無損，交付的房屋應符合合同約定的房屋基本情況。2.過戶手續辦理：買賣雙方應共同協助辦理房屋過戶手續，包括但不限于向房地產管理部門提交相關資料、繳納相關稅費等。出賣人應配合買受人辦理過戶手續，提供必要的協助和配合。五、產權及抵押情況1.產權狀況：出賣人保證所售房屋的產權清晰，無產權糾紛，未被查封、抵押或其他限制轉讓的情形。出賣人應在交付房屋前辦理完畢房屋的產權過戶手續，將房屋的產權證書交付給買受人。2.抵押情況及解除：若房屋存在抵押情況，出賣人應在交付房屋前解除抵押，并提供相關的解除抵押證明文件。若因出賣人未解除抵押而導致買受人無法辦理房屋過戶手續，出賣人應承擔違約責任。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的購房款，并按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合合同約定的房屋基本情況，買受人有權要求出賣人在[X]日內進行整改，如出賣人未在規定時間內整改或整改后仍不符合約定，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的購房款，并按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給買受人造成損失的，應賠償買受人的損失。2.買受人違約責任：若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照購房款的[X]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋過戶手續過程中，因自身原因導致無法辦理過戶手續，買受人應承擔由此產生的全部費用，并賠償出賣人的損失。若買受人違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給出賣人造成損失的，應賠償出賣人的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均以書面形式為準；通過傳真、郵件等方式發送的，發送之日視為送達；以郵寄方式發送的，掛號信件寄出或者快遞簽收之日視為送達。十、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本合同約定的內容。變更合同應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。十一、法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，雙方同意由房屋所在地的人民法院管轄。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___