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文檔簡介

2025年某商業廣場策劃租賃合作框架協議草案甲方：某商業廣場管理有限公司乙方：某租賃合作方鑒于甲方擁有某商業廣場的經營管理權，乙方有意租賃甲方商業廣場內的場地進行商業活動，雙方為明確租賃合作事宜，經友好協商，特制定本框架協議草案。一、合作背景1.1甲方簡介甲方是一家專業的商業廣場管理公司，擁有豐富的商業運營經驗和優秀的團隊，致力于打造高品質的商業環境，為消費者提供便捷、舒適的購物體驗。1.2乙方簡介乙方是一家具有良好信譽和商業實力的租賃合作方，主要從事零售、餐飲、娛樂等行業的經營活動。1.3合作目的雙方本著互利共贏的原則，共同打造商業廣場的繁華景象，提升商業價值，實現資源共享。二、租賃合作條款2.1合作期限本協議自雙方簽署之日起生效，租賃合作期限為三年，自甲方交付租賃場地之日起計算。2.2租賃面積乙方租賃甲方商業廣場內的場地面積為____平方米，具體位置見附件一。2.3租金及支付方式（1）租金：乙方應按照附件二所列租金標準向甲方支付租金。（2）支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度支付一次，每次支付租金的____%。乙方應在支付租金前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4裝修及使用（1）裝修：乙方在租賃期間，有權對租賃場地進行合理裝修。乙方應按照甲方提供的裝修規范進行裝修，并確保裝修質量。（2）使用：乙方應按照租賃合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。2.5物業管理（1）甲方負責商業廣場的物業管理，包括水、電、消防、安全等。（2）乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，按照規定繳納物業管理費。2.6促銷活動乙方在租賃期間，有權在甲方商業廣場內舉辦促銷活動。舉辦促銷活動前，乙方應向甲方提交活動方案，經甲方同意后方可進行。2.7乙方權益（1）乙方享有租賃場地內的自主經營權利。（2）乙方有權參加甲方組織的各類商業活動。（3）乙方有權對甲方提供的物業管理服務提出合理建議。2.8甲方權益（1）甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營行為符合法律法規和商業廣場的管理規定。（2）甲方有權對乙方租賃場地進行定期檢查，確保乙方合理使用場地。（3）甲方有權在租賃合同到期后，根據市場情況調整租金標準。三、違約責任3.1乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃場地用途或未按照甲方要求進行裝修的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃合同剩余期限租金的____%。3.2甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃合同剩余期限租金的____%。（2）甲方未按照約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為物業管理費的____%。四、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋

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