2025年物業維修維護合同標準甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同背景鑒于甲方為物業項目的所有權人，乙方為專業的物業維修維護服務提供商，雙方經協商一致，特簽訂本合同，共同約定以下事項：二、合同條款第一條物業項目概況1.物業項目名稱：____2.物業項目地址：____3.物業項目面積：____平方米第二條維修維護服務內容1.乙方負責對物業項目的公共部位、公共設施及設備進行定期檢查、維修、保養，確保其正常運行。2.乙方應按照甲方的要求，及時處理業主報修事項，確保維修質量。3.乙方應定期對物業項目進行綠化、保潔、保安等服務，保持環境整潔、安全。第三條維修維護費用1.乙方應根據物業項目的實際情況，制定年度維修維護費用預算，報甲方審批。2.甲方應在收到乙方提交的預算后，于____個工作日內完成審批。3.年度維修維護費用為____元，甲方應在合同簽訂后____日內支付給乙方。第四條質量標準1.乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，確保維修維護質量。2.乙方應定期對維修維護項目進行質量檢查，發現問題及時整改。3.甲方有權對乙方提供的維修維護服務進行質量監督，如發現質量問題，乙方應在____個工作日內整改完畢。第五條合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約合同。第六條違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定提供維修維護服務，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照約定支付維修維護費用，乙方有權暫停提供維修維護服務，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、附件1.物業項目平面圖2.維修維護費用預算表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日四、合同執行與監督1.雙方應按照本合同的約定，認真履行各自的義務，確保物業項目的正常運營。2.甲方有權對乙方提供的維修維護服務進行監督，乙方應予以配合。3.雙方應加強溝通與協作，共同解決合同執行過程中遇到的問題，確保合同目標的實現。五、合同解除與終止1.在合同期限內，如雙方協商一致，可以解除或終止本合同。2.如一方違反本合同約定，嚴重影響合同目的的實現，另一方有權解除本合同。3.合同期滿后，本合同自動終止。如雙方同意續約，應簽訂書面續約合同。六、合同備案1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關規定，向有關政府部門備案。2.備案后，本合同具有法律效力，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。七、合同變更1.在合同期限內，如雙方協商一致，可以對本合同進行變更。2.變更合同應簽訂書面協議，并由雙方蓋章確認。八、合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理交接手續。2.乙方應將已收取的維修維護費用扣除已提供服務部分的費用后，退還給甲方。3.雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后