房地產出納年終工作總結（6篇）房地產出納年終工作總結（6篇）

時間如流水，轉瞬間我們又將迎來了新的一年，回顧這一年的工作，信任大家都取得了碩果吧，不如來個總結以對過去工作做個分析和。年終總結不僅是給領導一個交代，更是對自己工作的一個復盤，下面是我為大家收集的房地產出納年終工作總結（6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產出納年終工作總結1

在20xx年的這一年度中，我連續擔當公司的出納一職，主要負責xxxx的出納工作以及統計填報工作?，F將這一年的工作總結如下：

一、工作方面：

（一）在出納工作上，主要有銀行結算業務、現金收付業務、保管。

1、以票據結算的方式到銀行進賬付款。主要支付了xxx辦公室的物管費、房租、水電費、空調使用費。營銷部門的廣告策劃費。設計費、測繪費。工程裝飾費。律師顧問、稅務詢問費等。中大南分方面主要支付給xxx物業管理公司以及貴陽市住房和城鄉建設局。

2、按時依據實際發生的業務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。

3、依據每月銀行對賬單編制銀行余額調整表。

4、定期或不定期進行現金盤點并編制現金盤點表。

5、各月經過余額調整后賬實相符，未消失金額上的較大誤差。

6、做好會計憑證的保管工作。樂觀協作每月審計部門的內部審查。

7、工資發放方式改革，改現金發放為發到銀行卡上，采納網銀轉賬方式發放，便利快捷且不易出錯。

8、為的業主開不動產銷售發票，收取修理基金、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約17家業主來辦理發票，2人購買了四個車位。

9、到南明區地方稅務局、南明區國家稅務局辦理xx公司納稅申報、發票購買相關事宜。后由于稅務申報改革，先是零申報企業采納短信申報方式，后稅務局開頭采納聯網申報。年初新版發票開頭使用，原手開發票統一更換為機打發票，參與了稅務局組織的對于機打發票開具的相關培訓。

10、從去年9月底到今年9月底為止，每周日在xx國際廣場售樓部擔當財務收銀員，主要收取認籌會員費、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據、金額在每日工作結束后按時統計，并由當日值班會計、銷售部負責人簽字核對。期間參與過三次xx國際廣場的解籌活動、一次正式開盤活動。工作結束后，全部收據、代金券以及售樓部財務室鑰匙一把都已交還至會計處。

（二）對于統計填報方面：

1、數據都是據實填寫，并已按時將月報、季報上報到南明區統計局、貴陽市統計局。因中融信項目還未動工、中大南分未有項目，因此每個月填報的數據基本保持不變。

2、統計局組織的培訓都已參與，統計政策的變動以及報表內容的轉變都已把握。

3、遵守統計法以及統計政策的各項規定。

二、工作中存在的問題以及反思

（一）本職工作上基本做到了仔細負責。

但也消失了一些疏忽，對此我進行了深刻的自我批判與檢討。財務工作首先需要謹慎，要嚴格根據公司的財務規章制度辦事，每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監督，更需要我們財務人員的謹慎，金額過大時就算手續齊全也應當再次向領導確認。

但是我在這一點上的確存有失誤，今后定當時刻警醒，提示自己嚴格根據出納的崗位職責和規范做事。消失的一些失誤對于我來說是一次教訓，也是一次成長，從中學到的東西將會使我今后的工作更加完善。

（二）需要不斷加強專業學習。

1、在今年參與了會計資格證書的考試，并順當通過。

由于今年全省會計從業證書考試時間的大調整以及初級考試的報名時間錯過等緣由，原定于今年連續參與會計初級資格的學習調整到明年，盼望通過更多的學習來加強我的工作技能。

2、同時，對于房地產行業的諸多學問我還了解得不夠，身為房地產行業的一名出納，更要立足于長遠的職業進展，因此了解整個房地產行業的狀況以及房地產行業的相關稅法等是特別必要的。

（三）參與工作已經一年有余，對于出納的工作內容已經基本把握。

財務工作許多時候都是重復性的工作內容，但出納只是財務的初級，還有更高深的東西值得我學習。同時我也盼望接觸一些其他的挑戰，究竟我剛參與工作不久，需要學習的東西還許多。要專精也要博識，這樣將來才能更好地為公司制造效益。

（四）在工作中團結同事，和諧相處。

我參與工作時間短，各方面都缺乏閱歷，因此需要虛心像各位同事學習。在力量范圍內，關心同事解決遇到的問題，努力與大家制造和諧的工作氛圍。

房地產出納年終工作總結2

1、收費

2、依據現金收支單據編制收支日報、收入日報、收入月報及出納帳，由會計員審核簽名

3、清點庫存現金（其中包括賬面備用金、公寓備用金及按金，墻磚費、內部賣廢品費）

4、查詢銀行余額與帳面余額核對清晰，并查詢已開發票的金額是否到帳。

5、收入存行（將日常的收入及公寓的收入分別存入農業銀行及農村信用社）

6、報銷及借支（由經辦人、部門主管、會計員簽字后方可支付現金。

7、登手工銀行日記賬及現金日記賬。

8、支票。法人章及網上銀行u盾的保管。

9、停車場月?？ǖ脑O置與發放（業主來收車位需發月?？ǎ礃I主交的管理費來設置使用日期）

10、工資的發放，制工資發放表（轉賬工資及現金工資），核對員工的帳號與金額，開支票在銀行轉帳。

11、每個星期五預備備用金退裝修按金

12、會計每三個月會打交款通知單，將其裝訂好，以便查閱和統計繳費戶數。

房地產出納年終工作總結3

不知不覺加入到xxxx這個大家庭已經一年了，時間說短不短，說長不長。但這段時間給我的感覺卻是特別親切，親切的領導，親切的同事，也特別的溫馨，溫馨的工作環境，溫馨的工作氣氛。過去的近一年的時間里發生的點點滴滴，更是讓我時?；匚?，時常惦念。在xxxx的這段時間，不僅熟悉了這么多好同事，更多的是學到了許多東西，以前對房地產一無所知的我，現在也能多少了解一些，也能幫助銷售人員簽定購房合同，這對我來說是很大的收獲。在新的一年即將到來的美妙時刻，我把自己這一年來的工作做了一個總結，有值得傲慢的工作成果，也有不足的工作缺點，也盼望通過總結，對自己有一個正確的熟悉，也請領導，同事對我的工作進行監督。

作為一名財務工作人員，一名出納，我特別清晰自己的崗位職責，也是嚴格在照此執行。

1、嚴格執行庫存現金限額，把超過部分按時存入銀行。

審核現金收支憑證，每日按憑證逐筆登入現金日記帳。

2、嚴格保證現金的平安，防止收付差錯。

對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重復核，以確保精確?????無誤。

3、堅持每日盤點庫存現金，做到日清日結。

這樣一來，問題便不會留到隔日，準時發覺，準時改正。嚴格遵守銀行結算紀律，對拿去銀行的票據做到填寫無誤，印鑒清楚。

4、嚴格審核銀行結算憑證，處理銀行往來業務。

對業務單位交來的支票，在收到支票時，仔細審核該支票的金額，日期，印鑒，然后正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工登記銀行存款日記帳。

5、隨時把握銀行存款余額，不簽發空頭支票。保管好現金，收據，保險柜密碼，印鑒，支票等。

妥當保管好收付款憑證，月末精確?????填寫好憑證交接單，準時傳遞到集團公司分管財務手里。對于這快日常工作，自我經手以來，沒有出過任何差錯，我想這一點應當是值得傲慢的。

6、每月編制工資報表

到月底準時匯總各部門當月考勤狀況，詢問李總當月工資是否有變化，然后依據其編制工資報表，編制完畢先交由金主任審核，審核無誤后，交由李總簽字確認。最終是在工資的發放過程中，做到仔細認真，不出差錯，在這點上，我有過一點失誤，雖然準時訂正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。

7、我手里還有一塊就是和房地產業務有肯定關系的工作，就是去集團公司給媒體及相關業務單位請款。

李總剛交給我這份工作的時候，我并沒有把它和業務聯系在一起，只是廣宣部的同事將單據及請款單填好簽好字后，我便盲目的就拿到集團公司，一旦分管會計問到我相關問題，我便是一問三不知，只好又回來問廣宣部的同事，這樣既鋪張了時間，又給人留下不好的印象。經過主任和廣宣部同事的指導，我漸漸對房地產廣宣方面有了了解，后來再去請款，也順當了許多，也節省了許多時間。而且，我將請款這項工作用細致的表格健全，做到有據可查，也便于年終統計。

當然，一年的工作要用文字寫完，確定是不太完善，特殊是做出納，本身就是做一些日常性的事務，而且涉及到一些保密制度，所以我就總結到這里，以后工作上有有待提高的地方，請領導和同事多指導，爭取在新的一年里，把工作做得更細，更完善，不出紕漏。

房地產出納年終工作總結4

年初，置業公司經營管理模式調整，財務工作并入財務部?？吐梅止救藛T分流，財務工作又并入財務部。新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現，會計核算、財務管理工作納入財務部。xx年集團公司推出財務合同管理月，財務部被推向了陣地最前沿。xx年集團公司實際預算管理，財務部是沖鋒陷陣的先鋒隊。公司內部，要求管理水平的不斷地提升，外部，稅務機關對房地產企業的重點檢查、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控，在這不平凡的一年里全體財務人員任勞任怨、齊心協力把各項工作都扛下來了，下面總結一下一年來的工作。

一、職能進展

（一）、過去的一年，財務部在職能管理上向前邁出了一大步。

1、建立了成本費用明細分類名目，使成本費用核算、預算合同管理，有了統一歸口的依據。

2、對會計報表進行梳理、格式作相應的調整，制訂了會計報表管理方法。使會計報表更趨于管理的需要。

3、修改完善了會計結算單，推出了會計憑證管理方法，為加強內部管理做好前期工作。

4、設置了資金預算管理表式及方法，為公司進一步規范目標化管理、提高經營績效、統籌及高效地運用資金，鋪下了良好的基礎。

（二）財務合同管理月總結。

公司推出“財務、合同管理月活動”，說明公司領導對財務、合同管理工作的重視，同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。

1、為了使財務人員能充分地熟悉“財務、合同管理月活動”的重要性，財務總監姚總親自給財務部員工作動員，會上針對財務人員安于現狀、缺乏競爭意識和危機感，看問題、做事情缺少前瞻性，進行了一一剖析，同時提出財務部不是核算部，僅僅做好核算是不夠的，管理上不去，核算的再細也沒用，核算是基礎，管理是目的，所以，做好基礎工作的同時要提高管理意識，要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業務的核算，在考慮核算要求的同時，還要考慮該項業務對公司的現在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題，現在考慮不充分，以后消失紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理月活動”進行了工作布置。

2、依據房地產行業的特別性結合公司管理要求對開發成本、期間費用的會計二級、三級明細科目進行梳理，并對明細科目作簡要說明，目的，一是統一核算口徑，保證數據歸集及分析對比前后的全都性。二是為了便利各責任單元責任人了解財務各數據的內容。這項工作本月已完成，并經姚總審核。目前進入貫徹實施階段。

3、協作目標責任制，對財務內部管理報表的格式及其內容進行再調整，目的，一是要符合財務管理的要求。二是要滿意責任單元責任人取值的要求及內部考核的要求。財務內部管理報表已經多次調整修改，建議集團公司對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進行一次認證，并于明確，作為肯定時期內相對穩定的表式。

4、針對外地公司遠離集團公司，財務又獨立設立核算機構，為加強集團公司對外地公司的管理，保證核算的統一性、信息反饋的準時性，提出了與駐外地公司財務工作聯系要求。9月份與寧波公司財務進行溝通，將財務核算要求、信息傳遞、對外報表的審批程序、上報集團公司的報表都進行了明確。

5、對各公司進行一次內部審計，目的，是對各公司經營狀況進行一次全面地了解，為今后財務管理做好基礎工作。

6、依據公司的要求對部門職責進行了修改，并制訂了部門考核標準。為了使會計核算工作規范化，重新提出《財務工作要求》，要求從基礎工作、會計核算、日常管理三方面提出，目的是打好基礎。內部開展規范化工作，從會計核算到檔案管理，從小處著手，全面開展，逐步完善財務的管理工作。

7、會計學問的培訓，我們從三方面考慮培訓內容：

一是《會計法》，要了解會計學問，首先要了解這方面的法律學問。

二是會計基礎學問，非專業人員學習這方面學問的目的要明確，目的是為了看懂會計報表，為了能看懂報表，就要了解一些基礎的東西。

三是如何看報表，這是會計學問培訓的重點。

8、會計報表推出執行幾個月后，從會計報表格式設置上看，報表格式設置還是比較科學，能比較清楚地反映會計的有關信息。

但房地產行業的特別性，銷售收入與結算利潤有一個時間上的差異，這樣“損益明細及異動狀況表”就無法全面反映出損益狀況，需要增加一個表補充。另外需要增加反映“財務費用”的報表。這樣對一個公司的財務狀況能較全面地反映。已設計好“會計報表（內）ⅳ《經營狀況表》”和“會計報表（內）《融資及融資成本狀況表》”。

9、會計憑證使用涉及到每個公司和部門，下文后財務部進行電話通知，10月份實行逐步換新的方法，11月份要求全面試行。

試行一個月時間來看，主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走。針對這些問題，我們組織各公司綜合管理人員進行溝通，明確有關事項，解決設計上的不足xx年9月份，針對會計憑證管理試行狀況，再一次征求各公司對報銷單據意見，依據大家的建議，對會計結算單據作進一步完善，并于xx年9月下發了有關規定。

10、經過財務合同管理月活動，財務部的管理意識加強了，管理力量也得以提高，財務部從會計核算向財務管理邁出了關鍵的一步，但我們的管理水平離公司進展的需要還有很大的差距，需要我們不斷地完善和提高。

二、職能管理

核算工作是本部門大量的基礎工作，資金的結算與支配、費用的稽核與報銷、會計核算與結轉、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展都能有序進行、按時完成。

會計審核是把好企業經濟利益的關鍵，嚴格按有關規定執行，決不應個人面子而放松政策。如，xx項目地處余杭良諸，依據稅法規定建筑安裝工程專用發票必需使用項目地稅務機關供應的發票，否則建設單位不得在稅前列支，為此我們對工程發票的來源嚴格審核，并將此項規定傳達到項目公司，目前工程量大的施工單位均在當地稅務機關辦理相關手續，并使用當地稅務機關供應的發票。

在審核中發覺一些臨時工程、零星工程的施工發票未按規定辦理，我們在嚴格審核退回的同時，關心他們聯系稅務機關如何開具工程發票的事宜，使企業雙方利益都得到有效的保障。

房地產出納年終工作總結5

時間飛逝，轉瞬間過去了，對我而言，這一年的工作是最難忘，印記最深的一年。工作單位的轉換，連帶著工作思想，方法等一系列的適應與調整，帶給我很大的壓力和挑戰，但在壓力中也得到了收獲和歡樂。在領導的指導與支持下，同事的親密協作下，我圓滿的完成了自己的各項工作任務同時也

非常好地協作了其他部門的工作。

一、辦理公司各項

初始登記手續作為一個新成立的公司一切都要從頭開頭，辦理銀行開戶，驗資，辦理稅務登記等，這些是我既熟識又生疏的工作，我在辦理的過程中遇到了許多問題和困難，經過多方詢問，和不懈的努力最終圓滿完成。

二、建立財務帳套

領導從公司進展的角度考慮，打算啟用比用友財務軟件更先進和規范的金碟財務軟件，我依據財務管理及房地產項目核算的需要、依據納稅申報的需要，設計了一套較為科學、完整的會計核算科目體系，制定了具體的二級和三級明細科目，及幫助核算、項目核算帳，首次啟用了固定資產核算系統，在較短的時間內，完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并依據公司內部業務的需要，印刷了統一的粘貼單，收據，借款單等常用單據。

三、建立健全各項財務制度流程

制度化管理是企業進展的基礎，建立一套科學、完整、有用性強的規章制度，是規范財務管理及核算的基礎，公司成立初期我和主管領導一起依據《會計法》、《企業財務準則》和《企業財務通則》及相關法律法規，結合公司的實際狀況及經營特點，經過反復爭論、討論、起草了宇都公司的，會計核算管理方法，內部會計掌握制度與經濟業務審批流程等制度。對資金的收支，個人借款的管理，實物資產的管理，會計核算原則等都做出了具體的規定和流程。

四、仔細執行財務會計制度，提高財務信息質量

會計核算是財務部最基礎也是最重要的工作，是各項財務工作的基石和根源。在日常的.工作中，我嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規、公司的各項制度，仔細履行會計的工作職責。審核原始憑證、錄入記賬憑證，計提各項稅費，申報納稅、上繳稅款，編制資金收支方案并審核支出，準時精確?????的編制財務會計報表，為領導決策和進行財務分析供應全面、牢靠的信息。

五、加強自身建設，提高工作力量

隨著社會經濟的快速進展，會計準則和稅收政策都在不斷的更新，因此領導多次組織學習，讓我們能準時把握新學問，政策，法規。我們由原民營企業會計核算變為國有企業會計核算，在政策和制度方面有許多區分，所以把這方面的內容也作為學習的重點，使我們在工作中能盡快的轉變角色。同時對于公司所制定的各項規章制度也進行了系統的學習?？偨Y過去是為了更好地面對將來。在過去的這一年里，雖然沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經受了一段不平凡的考驗和磨礪，收獲了很多專業學問和工作閱歷。在新的一年里公司將進行小白橋建設項目的實施，首先要進行艱難的拆遷工作。

在當前的經濟形式下，難度可想而知，這對宇都公司的每一個人都是一種考驗，我要發揚團隊精神，樂觀協作拆遷人員的工作。在拆遷過程中，向老百姓發放補償金是比較重要的一個環節，所涉及的現金發放額較大，我們在發放過程中要主動與其他部門溝通，核對數據、支配流程，做到平安，精確?????、準時，為拆遷工作的順當進行做好服務。

同時我會更加努力學習各項財務學問，鉆研會計業務，提高會計核算水平，加強自己在稅務法規、規避財務風險方面的學習，加強房地產開發企業相關學問的學習，進一步增加自己的的工作力量，在企業的項目實施中更好的發揮會計的核算、監督、服務職能，為宇都公司的進展壯大做出貢獻。

房地產出納年終工作總結6

20xx—20xx年8月，我踏入了上海xxx代理公司的大門，作為一名物業顧問開頭了我在xxx的工作和生活，大寧歌林的春天、松江金港的花園、昆山華城的美地，無錫的藍墅都是我工作過的地方，在那里我留下了辛勤的汗水，也留下了我的工作業績，更積累了豐富的銷售工作閱歷。每一個項目的銷售過程，都是我對銷售工作的積累、挑戰。所以我必需在工作中不斷總結與反思，這樣才能做到更好。

我總結的銷售心得有以下幾點：

1、顧客永久只從最堅韌的銷售員手中購買貨物。

“堅持究竟就是成功”聽得多了誰都只把它當做一句口號，但是認真想來這句話其實是意義非凡。堅持不懈，不輕易放棄就能一步步走向勝利，雖然不知道幾時能勝利，但能確定的是我們正離目標越來越近。有了堅韌的精神，于是事半功倍。工作了一段時間，難免疲乏，放松一下是人之常情，有時放松一下就過去了，但堅持一下也過去了；同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的機會，客戶就流失了；而再堅持一下、說服一下也就成交了。往往盼望就在于多打一個電話，多一次溝通。

2、抓住時機

做銷售這個行業會對“機不行失時不再來”古諺有切膚的體驗，有些業務員個人主觀推斷過于劇烈，即“一看客戶感覺這客戶不會買房”“這客戶太刁，沒誠意”等主觀意識太強，導致一些客戶流失，一些老客戶經營的不夠好，使得這些客戶到別的樓盤成交，對客戶不夠急躁，溝通的不夠好，對客戶的變化沒有準時的追蹤導致失去客戶等等。還是那句老話，機會只留給有預備的人。

3、做銷售工作就是與人打交道，更需要專業的溝通技巧，這使銷售成為一件布滿藝術性的工作。

每個人都盼望得到敬重，對待客戶，賜予他們充分的敬重是先決條件；好的銷售人員必定是個好聽眾，通過傾聽來了解客戶的各方面信息，是必要條件；同時也應當是個心理學家，通過客戶的言行舉止來推斷他們潛在的想法，乃至把握客戶的性格，是重要條件；更應當是個談判專家，在綜合了各方面的因素后，要不時機，一針見血的，點中要害，這是成交的關鍵因素。完善的融合這些條件，將會是一次令雙方都開心的勝利的銷售。

4、對工作保持長期的熱忱和樂觀性，更需要有“不待揚鞭自奮蹄”的精神。

辛勤的工作造就的員工，我深信著這一點。因此自從我進入xxx公司的那一刻起，我就始終保持著仔細的工作態度和樂觀向上的進取心。無論在哪個崗位上都努力做到最好，作為銷售員充分的熟識產品；熱誠的對待客戶；腳踏實地的跟進客戶，使不行能變成可能、使可能變成現實，點點滴滴的積累造就了我的業績。與此同時由于我在多個項目參加過銷售，期間所積累的老客戶對我仔細的工作和熱忱的態度都抱以充分的確定，又為我帶來