2025個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（縣）路（街）號(hào)的地塊的土地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該地塊的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于市區(qū)（縣）路（街）號(hào)，具體位置以土地使用權(quán)證載明的界址為準(zhǔn)。1.2土地權(quán)屬：該地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為：（以下簡(jiǎn)稱“土地權(quán)屬證書”），登記權(quán)利人為甲方，土地用途為：。1.3土地面積：該地塊總面積為平方米（大寫：平方米），其中實(shí)際可使用面積為平方米（大寫：平方米）。1.4土地性質(zhì)：該地塊的土地性質(zhì)為：（國(guó)有/集體），土地使用權(quán)類型為：（出讓/劃撥）。1.5地籍編號(hào)：該地塊的地籍編號(hào)為：。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方協(xié)商確定本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整），單價(jià)為每平方米人民幣元（大寫：元/平方米）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）；剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：2.3逾期付款：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的‰向甲方支付違約金。第三條土地權(quán)屬確認(rèn)與交付3.1權(quán)屬確認(rèn)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供該地塊的土地權(quán)屬證書及相關(guān)的批準(zhǔn)文件，確保該地塊的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2土地交付：甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)，將該地塊交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》。3.3權(quán)屬變更登記：甲方應(yīng)在土地交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該地塊土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。變更登記所需的費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定將土地交付乙方使用，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更登記手續(xù)；（3）甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，否則甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）甲方不得在乙方取得土地使用權(quán)后，擅自干涉乙方對(duì)該地塊的合法使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地并協(xié)助完成權(quán)屬變更登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方不得擅自改變?cè)摰貕K的土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)規(guī)定，由方承擔(dān)；5.2若法律法規(guī)未明確規(guī)定的稅費(fèi)，由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金；（2）若甲方提供的土地權(quán)屬證書不真實(shí)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約：（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的‰向甲方支付違約金；（2）若乙方在使用土地過(guò)程中擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)：雙方同意本合同項(xiàng)下所有通知均以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同開(kāi)頭列明的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。如任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知另一方。未按本條款送達(dá)的通知視為未送達(dá)，并由發(fā)出方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年