鄉鎮借款抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方申請借款，丙方愿意以其合法擁有的財產為甲方的借款提供抵押擔保。經各方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第二條借款期限

借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條借款利率

借款利率為年利率____%，在借款期限內，利率保持不變。

第四條還款方式

甲方應按照以下方式還款：

1.甲方應于每月____日前支付當月利息，利息計算公式為：本金×年利率÷12個月。

2.借款到期時，甲方應一次性償還全部本金及剩余利息。

第五條抵押物

丙方以其合法擁有的位于____________________的房產（房屋所有權證號：____________________）作為抵押物，為甲方的借款提供擔保。

第六條抵押物價值

經各方協商一致，抵押物的評估價值為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第七條抵押物的占有和保管

在抵押期間，抵押物由丙方占有和保管，但不得轉讓、出租、出借、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物，也不得對抵押物進行重大改造或增加附屬設施。

第八條抵押物的保險

丙方應在本合同簽訂后____日內，為抵押物投保火災保險和盜竊保險，保險期限至少應覆蓋借款期限，保險金額不得低于抵押物的評估價值。保險單應交乙方保管，保險費由丙方承擔。

第九條抵押物的處分

如甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權依法處分抵押物，以實現債權。處分抵押物所得款項，優先用于償還借款本息及實現債權的費用，剩余部分退還丙方。

第十條甲方的權利和義務

1.甲方應按照本合同約定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方應按照本合同約定支付利息和償還本金。

3.甲方應保證其提供的資料真實、準確、完整。

4.甲方應配合乙方對借款使用情況的檢查和監督。

5.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

第十一條乙方的權利和義務

1.乙方應按照本合同約定向甲方提供借款。

2.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督檢查。

3.乙方有權要求甲方提供與借款有關的資料和信息。

4.乙方有權在甲方違約時依法處分抵押物，以實現債權。

第十二條丙方的權利和義務

1.丙方應保證其提供的抵押物權屬清晰，無爭議。

2.丙方應保證抵押物未被查封、扣押或設定其他權利負擔。

3.丙方應配合乙方對抵押物的檢查和評估。

4.丙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

第十三條提前還款

甲方如需提前還款，應提前____日書面通知乙方，并按照實際借款天數支付利息。

第十四條逾期還款

如甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權按照逾期金額每日萬分之____的標準計收逾期利息。

第十五條合同的變更和解除

本合同一經各方簽字蓋章后生效，未經各方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十六條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，各方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條生效條件

本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：_____________________

法定代表人（或授權代表）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（貸款人）：_____________________

法定代表人（或授權代表）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

丙