新購房合同范本7篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就購房事宜經過友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于______市______區（縣）______路______號______單元______室，建筑面積為______平方米。2.房屋權屬證明及證件：該房屋的所有權證書號為______，土地使用權形式為______，土地使用年限至______年______月______日。甲方須在房屋交付前取得該房屋的權屬證明，并保證權屬無爭議。二、購房款項及支付方式1.購房款總額為人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）給甲方；（2）在甲方辦理該房屋的權屬變更登記后，乙方支付人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）；（3）剩余款項人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元），在甲方交付房屋時一次性支付。三、房屋交付及權屬變更登記1.甲方應當在乙方支付完畢購房款后的七日內將房屋交付給乙方。甲方交付的房屋應當無損壞、無瑕疵，符合居住條件。2.甲方應當在交付房屋后的三個月內辦理該房屋的權屬變更登記，將房屋所有權轉移給乙方，并保證乙方取得該房屋的所有權證書。四、違約責任和賠償責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋或辦理權屬變更登記，應按照購房款總額的百分之二十向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，應按照未支付款項的百分之二十向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規和相關政策，保證本合同的合法性和有效性。在合同履行過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方一致同意本合同的任何修改、補充應以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方簽署的與本合同相關的文書、憑證等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________合同樣本說明：以上合同樣本僅為參考格式，實際合同應根據具體情況進行調整和完善。在簽訂合同時，請務必遵守相關法律法規和政策，確保合同的合法性和有效性。如有任何疑問，請咨詢專業法律顧問。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體地址：____________________。2.房屋類型：____________________，建筑面積：____________________平方米。3.房屋權屬證明：甲方應確保對所售房屋擁有完全產權，并承擔由此產生的所有法律責任。二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥______）給甲方。（2）甲方辦理完房屋產權過戶手續后______日內，乙方支付尾款人民幣（大寫）____________________元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方應于乙方支付尾款后的______日內，將房屋鑰匙及產權證書等交付給乙方。2.甲方應確保房屋在交付時，水、電、氣、物業等費用已結清。四、產權過戶1.甲方應在合同簽訂后______日內辦理房屋產權過戶手續。2.過戶過程中產生的稅費由______方承擔。3.若因甲方原因導致無法辦理產權過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應按日向甲方支付逾期應付款的______%作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，應按日向乙方支付總房款的______%作為違約金。3.若因甲方原因導致無法完成產權過戶，甲方除退還乙方已支付的房款外，還需賠償乙方的實際損失。六、其他事項1.甲方贈送乙方附屬設施包括：_______________________________________________________。2.雙方約定的其他事項：_______________________________________________________。七、爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的補充協議、附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其所有的位于__________________（詳細地址）的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。2.該房產的具體信息包括但不限于：房屋結構為______；建筑面積為______平方米；房屋產權年限為______年；房屋附屬設施包括______等。二、交易價格及支付方式1.該房產的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元；（2）在房屋過戶手續辦理完成之日起______日內，支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完畢所有購房款項后______日內，將該房產的鑰匙及所有權證書交付給乙方。2.甲方應確保該房產在交付時，沒有任何形式的糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情形。四、過戶手續1.甲方應在合同簽訂后______日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。2.過戶過程中產生的所有費用，由甲、乙雙方按照法律規定各自承擔。五、違約責任1.若甲方在房屋交付或過戶手續辦理過程中存在違約行為，應向乙方支付違約金人民幣______元，并承擔由此產生的一切損失。2.若乙方在支付購房款項過程中存在違約行為，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定事項1.甲方應確保該房產的質量符合相關標準，不存在隱瞞瑕疵。若存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退款。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有修改和補充，應以書面形式作出，作為本合同的組成部分。雙方對合同內容的理解不存在異議。甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款。本合同的履行過程中如發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方在執行本合同過程中應遵循誠實信用原則，避免任何形式的糾紛和損失。未盡事宜由雙方協商解決并簽訂補充協議。本合同中的貨幣單位均為人民幣。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲乙雙方在此確認對本合同條款理解清楚并自愿遵守。本合同內容真實有效且無法更改或撤銷。本合同自簽訂之日起生效，至甲乙雙方完成房屋交付及過戶手續后終止。本合同所有條款的標題僅為方便閱讀和理解而設，不影響條款的實際含義和效力。甲乙雙方應共同遵守本合同所有條款并認真履行各自義務以保障雙方權益免受損失和糾紛發生.。甲方（賣方）：__________________身份證號碼/營業執照號碼：__________________聯系方式：__________________通訊地址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼/營業執照號碼：__________________聯系方式：__________________通訊地址：__________________鑒于甲、乙雙方同意就甲方向乙方出售位于_______________（詳細地址）的房產（以下簡稱“該房產”）一事達成協議，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同：一、物業基本情況描述這樣的購房合同范本比較詳細且完整，涵蓋了購房過程中的主要環節和可能出現的問題，可以作為實際購房合同的參考。在實際使用時應結合具體情況進行修改和補充，同時建議在簽訂合同前咨詢專業法律顧問以確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。乙方購買該房屋的目的為_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方房屋的總售價為_________元，單價為_________元/平方米。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項在_________年內分_________期支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項通過銀行貸款支付。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應當在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應當將房屋鑰匙、產權證書等相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。3.驗收：乙方應當在收到房屋后進行驗收，如果發現房屋存在質量問題或者與合同約定不符，應當在_________日內向甲方提出書面意見。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按照合同約定時間交付房屋或者交付的房屋存在質量問題，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：如果乙方未按照合同約定時間支付購房款或者違反其他合同義務，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方的損失。五、其他約定1.裝修：乙方可以對房屋進行裝修，但應當遵守小區物業管理規定和相關法律法規。2.出租：乙方可以將房屋出租，但應當遵守相關法律法規和小區物業管理規定。3.使用：乙方應當合理使用房屋，不得從事違法活動或者對房屋造成損害。六、爭議解決如甲乙雙方發生爭議，應當首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可以向人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.合同終止：有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止合同：（1）雙方協商一致的；（2）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（3）乙方在合同約定的交付時間前放棄購買的；（4）甲方在合同約定的交付時間前無法交付房屋的。八、補充條款1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在辦理貸款支付時，應當遵守銀行的相關規定，并按照銀行的要求提供相關材料。如果因乙方原因導致貸款無法按時支付，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________2.房屋結構：_____________________3.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。4.房屋附屬設施：_____________________________________第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，將房屋全款支付甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，支付房屋首付款人民幣：__________元（大寫：__________元整），剩余款項在房屋交付時一次性支付。（3）其他方式：_____________________________________第三條房屋交付及驗收1.甲方應當在簽訂合同后，將房屋交付給乙方。具體交付時間為：__________年_____月_____日。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收。如發現有質量問題或不符合合同約定的情況，應當在交接時向甲方提出，并協商解決。3.甲方交付的房屋應當符合以下條件：_____________________________________第四條違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著友好協商的原則，處理合同執行過程中出現的問題。如因一方違約造成另一方損失的，違約方應當賠償因此造成的損失。2.因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付乙方已付房款的萬分之_____的違約金。逾期超過_____個月的，乙方有權解除合同，甲方應當返還乙方已付房款并賠償因此造成的損失。3.因乙方原因逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應支付甲方未付房款的萬分之_____的違約金。逾期超過_____個月的，甲方有權解除合同，乙方應當賠償甲方因此造成的損失。4.其他違約責任及賠償約定：_____________________________________第五條不可抗力及免責條款1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應當友好協商解決方案。不可抗力包括但不僅限于以下情況：自然災害、政府政策調整、社會異常事件等。2.在履行合同過程中，因不可抗力導致甲方或乙方無法按時履行合同的，違約方應當通知對方，并在合理期限內提供證明文件。經雙方協商后，可部分或全部免除違約責任。3.其他不可抗力及免責條款約定：_____________________________________第六條合同變更和解除1.雙方協商一致后，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應當簽訂書面協議。2.在合同履行過程中，如因甲方或乙方的過錯導致合同無法繼續履行的，過錯方應當承擔違約責任并賠償因此造成的損失。3.其他合同變更和解除的約定：_____________________________________第七條爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并尊重法院的判決結果。如有需要，雙方可協商選擇第三方機構進行調解或仲裁。3.其他爭議解決及法律適用約定：_____________________________________第八條合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如需辦理合同備案手續，雙方應按照國家相關規定執行。2.在合同履行過程中，如需辦理相關手續或變更合同條款的，雙方應按照國家相關規定執行。如需辦理公證手續的，費用由_____方承擔。公證費用為人民幣：_____元（大寫：_____元整）。公證費應當在合同簽訂時一并支付。公證費收費標準按照當地公證機構的收費標準執行。如有需要加急辦理公證手續的，加急費用由_____方承擔。加急費用為人民幣：_____元（大寫：_____元整）。加急費應當在合同簽訂時一并支付。加急費收費標準按照當地公證機構的收費標準執行。篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬：已取得《房屋所有權證》，產權清晰，無糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。2.乙方按以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）_____年_____月_____日前，支付購房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（3）銀行按揭/公積金貸款支付剩余房款。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的_____天內，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應確保房屋內水、電等設施完好，并結清前期物業管理費用。四、產權過戶1.甲方應在房屋交付后_____個月內，辦理完畢房屋產權過戶手續。2.過戶所需稅費由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付購房款總額千分之_____的違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋及辦理產權過戶手續，每逾期一日，需向乙方支付購房款總額千分之_____的違約金。若逾期超過_____個月，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項并承擔違約責任。六、其他約定事項1.本房屋內附著的家具、電器等隨房屋一并轉讓給乙方。2.甲方保證所售房屋不存在其他權利限制或法律糾紛。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。七、爭議解決方式若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附加條款（補充協議）篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋類型為：3.房屋面積為：4.房屋結構為：5.房屋裝修狀況為：6.房屋附屬設施包括：7.房屋所在樓層為：8.房屋采光情況為：9.房屋售價（大寫）：10.房屋交付時間：二、付款方式及期限1.乙方選擇以下第種方式支付房款：（1）全款支付；（2）銀行按揭支付；（3）分期付款。2.具體支付時間和金額如下：（1）年月日，支付房款元；（2）年月日，支付房款元；（3）年月日，支付房款元；（4）年月日，支付房款元。3.乙方在支付每期房款時，應同時支付該期房款的利息。利息按銀行同期貸款利率計算。4.乙方在支付最后一期房款時，應同時支付該期房款和利息。利息按銀行同期貸款利率計算。三、房屋交付及驗收1.甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙和相關物品。2.乙方在交付驗收時，應對房屋的整體狀況進行檢查，包括但不限于房屋的布局、裝修、設施等。如有不滿意或不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行整改。3.甲方在交