項目五物流園區規劃一、區位條件二、物流需求項目五物流園區規劃了解物流園區規劃的條件要素任務三三、運作條件四、政策支持一、區位條件任務三了解物流園區規劃的條件要素區位條件是指一個區域在物流園區建設過程中所必須具備的基本經濟地理位置條件。區域物流園區的建設要滿足區域物流運作成本與效率的要求，以及基礎設施布局與規模要和物流運作的現狀與發展相適應。龍運物流園具有良好的區位條件項目五物流園區規劃直接物流需求量指的是物流需求的主體為滿足生產經營、事業開展和生活需求而直接產生的對物流社會化服務的需求量。一般消費者對物流服務的需求量消費者在日常生活中，可能會因為購買商品、換貨退貨等需要而產生對物流服務的需求工業企業對供應物流服務和銷售物流的需求量工業企業在進行生產活動時對原材料和零部件的采購、運輸、倉儲等環節所產生的物流需求區域間貨物中轉運輸的需求量這主要指在不同地區之間進行貨物中轉運輸的需求量，包括長途運輸、短途運輸等連鎖商業對配送服務的需求量連鎖商業在開展業務時，需要將商品從配送中心運送到各個門店所產生的需求量二、物流需求任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃物流潛在需求量主要指經濟環境、社會環境以及物流服務環境的發展對物流需求的拉動量。區域間貨物中轉運輸的潛在需求量消費者購買異地或國際商品，或者更頻繁地換貨退貨等，從而增加對物流服務的需求量。一般消費者對物流服務的潛在需求量工業企業可能會進一步擴大生產規模或提高生產效率，從而增加對供應物流服務和銷售物流的需求量工業企業對供應物流服務和銷售物流的潛在需求量區域經濟一體化的進程和國際貿易的發展，區域間貨物中轉運輸的需求量可能會增加二、物流需求任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃裝卸搬運流通加工信息包裝交通運輸倉儲321多種交通運輸方式實現優質物流服務的保障作用和產銷決策的支持作用倉儲除了具有場所功效外，調節產品需求，適應生產和消費之間的時間差異。4保護商品，方便物流操作，促進銷售和提高效率5提高運輸效率，優化作業流程，降低勞動強度，并與其他物流活動緊密配合6彌補了生產領域的加工不足，節約材料，降低物流成本，創造產品附加值三、運作條件任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃（1）交通運輸。交通運輸由交通運輸設施、運輸工具、通行權以及承運人組織提供運輸服務組成。物流系統要求交通運輸具有良好通達性，滿足物流需求的可得性，保持合理的運輸價格。各種運輸方式構成的綜合運輸體系的布局、分工合理和配合協調。交通運輸方式交通運輸特點三、運作條件任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃（2）倉儲。倉儲基礎設施由庫場設施、倉儲設備以及在此基礎上形成的倉儲功能和倉庫管理者構成。倉儲除了具備場所功能以外，還因其對產品需求的調節功能，有效地適應生產和消費之間存在的時間差異，從而成為物流系統中的另一個重要支撐要素。立體貨架三、運作條件任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃（3）信息。通信基礎設施及信息系統是區域物流中心系統建設的重要保障。物流園區信息包括內部和外部信息。內部信息包括物料流轉、物流作業、物流控制和物流管理等信息。外部信息包括供貨人、顧客、訂貨合同、交通運輸、政策等信息。三、運作條件任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃（4）包裝。包裝在物流中扮演重要角色，保護商品，方便操作，促進銷售，提高效率。

為符合綠色物流要求，應推動綠色包裝發展。包裝材料包裝技術三、運作條件任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃（5）裝卸搬運。物流園區運作中，裝卸搬運至關重要，確保貨物安全，提高運輸效率，優化作業流程，降低勞動強度，與其他物流活動配合，完成貨物全程運輸裝卸搬運作業裝卸搬運設備三、運作條件任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃（6）流通加工。流通加工在物流園區中扮演重要角色，彌補生產領域加工不足，節約材料，降低成本。流通加工可以提高原材料利用率，滿足客戶多樣化需求，創造產品附加值，提高用戶服務水平。流通加工作業木材流通加工三、運作條件任務三了解物流園區規劃的條件要素項目五物流園區規劃構建物流園區，政府的政策扶持不可或缺。政府的優惠政策能夠顯著降低物流園區的費用