房地產出售委托協議合同編號：__________《房地產出售委托協議》一、引言本協議由委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房地產出售委托事宜中的權利和義務，以促進房地產交易的順利進行。二、委托方與受托方信息1.委托方信息：甲方為[甲方公司名稱]，地址為[甲方公司地址]，聯系方式為[甲方聯系電話]，郵箱為[甲方聯系郵箱]。2.受托方信息：乙方為[乙方公司名稱]，地址為[乙方公司地址]，聯系方式為[乙方聯系電話]，郵箱為[乙方聯系郵箱]。三、委托事項1.委托出售的房地產基本信息：該房地產位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，房屋類型為[房屋類型具體描述]，房產證編號為[房產證編號具體數值]。2.委托出售的價格及付款方式：委托出售價格為[具體價格數值]元（大寫[大寫價格]）。付款方式為[具體付款方式，如首付[首付金額]元，余款在[約定時間]內分期付清等]。四、委托期限委托期限自[開始日期]起至[結束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應另行簽訂書面協議。五、委托權限1.出售價格的決定權：甲方授權乙方在委托價格范圍內與買方進行協商和談判，確定最終的出售價格。未經甲方書面同意，乙方不得低于委托價格出售該房地產。2.出售方式的決定權：乙方有權根據市場情況和交易需求，選擇合適的出售方式，如公開掛牌出售、私下協商出售等。但乙方應在出售過程中盡最大努力保護甲方的利益。3.合同簽訂的決定權：乙方有權代表甲方與買方簽訂房地產買賣合同，但在簽訂合同前，應將合同條款提交給甲方審核，并在甲方書面同意后方可簽訂。六、傭金及費用1.傭金的計算方式：乙方的傭金按照房地產出售價格的[具體百分比]計算，即傭金金額為[具體傭金數值]元（大寫[大寫傭金]）。2.傭金的支付時間：在房地產買賣合同簽訂并完成過戶手續后[約定時間]內，甲方應向乙方支付傭金。如因甲方原因導致交易未能完成，甲方仍應按照本協議的約定支付傭金。3.其他費用的承擔：除傭金外，雙方在房地產出售過程中所產生的其他費用，如評估費、中介費、稅費等，由[具體承擔方，如雙方各自承擔或約定由某一方承擔]承擔。七、房地產的交付及相關事宜1.交付時間：在房地產買賣合同約定的交付時間內，甲方應將該房地產交付給買方。如因甲方原因導致交付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。2.交付條件：甲方應保證該房地產在交付時符合國家和地方的相關規定，具備正常使用的條件。如因房地產本身存在質量問題或其他原因導致交付延遲或無法交付，甲方應承擔相應的責任。3.相關文件的移交：在交付房地產的同時甲方應將該房地產的相關文件，如房產證、土地證、購房合同等，移交給買方。如因甲方原因導致相關文件未能及時移交，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任1.委托方的違約責任：如甲方違反本協議的約定，未按時支付傭金或其他費用，或因甲方原因導致交易未能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為[具體違約金數值]元（大寫[大寫違約金]）。同時乙方有權要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。2.受托方的違約責任：如乙方違反本協議的約定，未按照甲方的授權進行出售或在出售過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體違約金數值]元（大寫[大寫違約金]）。同時甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。九、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議的生效與終止1.協議的生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議的終止情形：（1）本協議約定的委托期限屆滿；（2）雙方協商一致終止本協議；（3）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行。十一、其他條款1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：