房東托付中介合同合集

房東托付中介合同【篇一】

甲方(托付方)：

乙方(受托方)：

甲方擬取得XXXXX項目(下稱該項目)現托付乙方作為該項目的中介顧問。為此，雙方訂立以下合同條款共同遵守：

1.乙方確保供應該項目信息的真實性，以及該項目可進行合法銷售和辦理產權登記。

2、在該項目原土地使用權人同意的狀況下，乙方應向甲方供應能證明該項目的土地使用權及用途的具有法律效力的相關文件或復印件，并且應向甲方供應能證明該項目的債權債務的信息或有關文件或復印件。

3、乙方應幫助甲方了解該項目的一切信息，不能供應虛假信息或有意隱瞞狀況以哄騙甲方認購該項目，否則，甲方有權向乙方追究一切法律責任，并要求乙方賠償損失。

4.雙方履行本合同期間，在甲方未征得乙方同意的狀況下，甲方不能主動或被動地與該項目的原土地使用權人聯系，也不能和其它單位進行與該項目有關的一切事項。

5.乙方幫助甲方取得該項目的產權(以完成項目過戶為準)，完成之日起的五個工作日內，甲方應按實際成交價的1%向乙方支付中介費。

6、甲方承諾在取得該項目的產權后，將該項目全權交由乙方作獨家銷售代理，銷售傭金按實際成交價的2%計算。

7.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交廣州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

8.本協議自雙方蓋章和代表人簽字之日起生效，有效期為3個月，或因該項目不行解決的問題而不能進行收購時而終止。本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東托付中介合同【篇二】

甲方：___________________________

乙方：

上述雙方經協商，甲方全權托付乙方進行融資項目的操作，并就以下合作達成共識，共同遵照履行。

第一條甲方托付乙方融資人民幣元，并按協議要求支付給乙方中介服務費，金額為甲方融資總額的%。

其次條甲方主要責任

1、甲方應按乙方的詳細要求，預備相關資料，做好協作工作。甲方所供應的相關證照資料、簽字文書等真實、合法、有效、無任何欺詐行為。

2、甲方不得任意變更主見，致使乙方徒勞和丟失信譽。若有此情發生，甲方須消退影響，恢復信譽，支付違約金或者賠償損失。

3、甲方應無條件按商定支付中介服務費，中介服務費從資金到賬當日按同臺交割支付融資總額的%給乙方作為中介服務費。若有惡意躲避或有意拖延支付，甲方無條件按款到當日起每延遲一天按應付金額的千分之三支付滯納金，直到清償為止，并擔當因此索付引起的相關費用(包括：律師費、訴訟費、財產保全費、執行費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)。

4、乙方收取的中介服務費為稅后所得，詳細完稅手續由甲方全權負責，甲方將以現金方式或者根據受托付人指定的帳戶賜予匯款。

5、未經受乙方書面允許或不在場的狀況下，甲方如與乙方曾居間介紹的資金方擅自私下勝利合作融資業務的行為，也視為甲方引資服務勝利，甲方須連續履行本協議之內容，并不得以任何

7.本協議有效期為自協議簽訂日起個月有效。

第三條乙方主要責任

1、為甲方查找、介紹符合甲方要求的資方;真實反映資方的履約力量和資信狀況，力爭促成甲方與資方成交;誠懇守信，保守甲方和資方的商業隱秘;為甲方和資方訂立、履行合同供應商定的服務。

2、乙方不得擅自轉讓甲方和資方的經濟成果，不得隱瞞資方真實狀況。

第四條此《中介托付協議》為不行撤銷、不行更改、無條件保證兌現的見索即付憑證，資金到帳當日即刻生效，不受甲方公司股權、名稱或法定代表人等變更影響，具有永久法律效力，整筆引資完成及全部款額劃入托付人指定賬戶后失效，此協議書內全部單位及托付人，均需對此嚴格保密，完全遵守國際商會ICC/600出版物有關保密及條款執行。

此托付協議的電子掃描件、傳真件、復印件與原件具同等法律效力。

第五條假如消失不行抗力，雙方在本協議中的義務在不行抗力影響范圍及其持續期間內將終止履行。合作期限可依據中止的期限而作相應延長，但須雙方協商全都，任何一方均不會因此而擔當責任。

第六條任何一方違反有關條款，違約方應賠償遵約方損失。

第七條本合同一式二份，雙方各持一份。本合同履行發生爭議雙方應協商解決，協商不成應在福州市人民法院訴訟。

甲方(蓋章)：代表人(簽字)：聯系電話：

乙方(蓋章)：代表人(簽字)：聯系電話：

簽訂時間_________年____月____日

房東托付中介合同【篇三】

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、公平的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商全都，續簽本合同。

第一條甲方保證對乙方所出租的房屋擁有完整的產權，未設定任何抵押權，該房屋為商業用房，符合國家對租賃房屋的有關規定。

其次條房屋的坐落、面積、設施狀況。

甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數7層。設施良好。

第三條甲方應出示具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。

第四條、租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營餐飲和辦公使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂合同。

第五條租金及支付方式：

1、該房屋自年月日起至年月日年整體租金為：人民幣元，大寫金額：（圓整）。后續房屋租金按每年遞增上浮實際收取。

2、乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣元，大寫金額：（圓）。

3、甲方應向乙方收取人民幣元，大寫金額：（圓整），作為租賃保證金，甲方收款后應供應給乙方有效收款憑證。

4、甲方向乙方返還保證金（無息）的條件：

⑴、乙方租賃期滿，退租時乙方應付清全部房租及其他租賃期間產生的費用；

⑵、乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設施、硬件無異議；

⑶、乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續。

第六條租賃期間相關費用及稅金：

1、甲方不擔當任何費用。

2、乙方交納以下費用：

因使用租賃房屋所產生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、保安費、物業管理費、本體修理積金等。

第七條房屋修繕與使用：

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設施損失和修理的費用的，由乙方擔當并負責修復或經濟賠償。乙方需擔當自用范圍內的房屋的維護，包括但不限于室內外裝修部分，自用管網等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。

3、乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身緣由退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

4、乙方不得利用租賃房屋從事違法行為；租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等相關工作，乙方應執行當地政府有關部門規定并擔當全部責任和聽從甲方監督檢查。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產權人和乙方連續有效；取得產權的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和擔當甲方的義務；租賃期內甲方出賣該出租的房屋時，應當提前6個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。合同甲方有義務幫助乙方同新的該房屋產權人協商簽訂新的租賃合同。假如乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。假如新的房屋產權人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產權人三方協商后，合同終止。

2、乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和擔當乙方的義務，乙方不再擔當本合同商定的權利和義務。轉租期不得超過本合同商定租賃期限。

第九條、合同的變更、解除與終止。

1、雙方協商同意可以變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

⑴、不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響使用的。

⑵、甲方房屋不能使用的。

3、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

⑴、未經甲方書面同意，轉租、轉借、調換使用承租房屋。

⑵、未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構。

⑶、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

⑷、未經甲方同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。

⑸、利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

⑹、逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損失的。

⑺、拖欠房租累計2個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續租賃的，應當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因城市規劃，政府拆遷及不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、硬件處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參加，如對硬件設施有異議應當場提出。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、硬件的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

4、租賃期滿，對增加物的處臵根據第七條第三款商定執行。

第十一條甲方違約責任處理規定。

甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應擔當賠償責任。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任，但賠償金累計不超過一個月租金。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應擔當逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。

第十三條免責條款：

1、因不行抗拒力緣由致使本合同不能連續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策調整、城市規劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

4、不行抗力系指“不能預見，不能避開并不能克服的客觀狀況”

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方可協商全都，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。

第十五條本合同項發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商調解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起起訴。

第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。

第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽（章）后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東托付中介合同【篇四】

出租方（甲方）：

公民身份號碼：

聯系電話：

聯系/送達地址：

承租方（乙方）：

公民身份號碼：

聯系電話：

聯系/送達地址：

承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協商全都并于____年____月____日在____市____區簽訂本協議，以供雙方信守。

第一條房屋基本狀況

甲方依法將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。

其次條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續承租的，應提前十日向甲方提出續租懇求，征得房屋全部權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

(一)租金標準：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋全部權人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。

（二）租賃期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：

（一）乙方擔當_________________費用。

（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第七條房屋的騰退及返還

（一）騰退：合同期滿乙方未續租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。

第八條轉租

（一）經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方全部。

（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。

2、不擔當修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的