單位房租維護合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋維護及修繕

3.1乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，并承擔房屋的正常損耗責任。

3.2乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修繕或賠償。

3.3乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

四、房屋交付及返還

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應在本合同租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，將房屋交還給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃押金收據

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋維護及修繕

3.1乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，并承擔房屋的正常損耗責任。

3.2乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修繕或賠償。

3.3乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同租賃期限內，對乙方履行合同義務進行擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔保乙方履行合同義務。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

5.2甲方有權要求乙方保持房屋的整潔、完好，如乙方未履行該義務，甲方有權要求乙方進行修繕或賠償。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如乙方違反該規定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金，并承擔丙方的保證金損失。

6.2乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除本合同。

6.3乙方如違反租賃用途，甲方有權要求乙方停止使用，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，增強乙方的履約能力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保租賃過程中的權益不受侵害，實現房屋資源的合理利用。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險，實現長期穩定的租賃收益。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃押金收據

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方同意購買該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的購房資金安全，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《房屋買賣清單》。

1.2乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣____元。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

2.2乙方應在房屋過戶前支付剩余的房屋總價款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同簽訂后，對乙方的購房資金進行監管，確保資金安全。

3.2丙方應在乙方向其支付定金后____個工作日內，將定金及后續付款轉交給甲方。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方未按時支付，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

4.2甲方有權要求乙方在規定期限內完成房屋過戶手續，如乙方未履行該義務，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，甲方未按時交付，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的質量符合合同約定，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修或賠償責任。

5.3乙方有權要求丙方在監管過程中，確保其購房資金的安全，如丙方未能履行監管職責，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如提供的房屋存在質量問題，應承擔維修或賠償責任，如甲方拒絕履行，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買方，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身的購房權益，