商業(yè)門店預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________的商業(yè)門店預(yù)售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)門店預(yù)售給乙方。

1.2預(yù)售面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余預(yù)售款。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

三、合同簽訂及生效

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方提供以下資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將商業(yè)門店交付給乙方。

4.2乙方在收到商業(yè)門店后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方在取得商業(yè)門店后，應(yīng)按照合同約定使用，不得擅自改變門店用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付商業(yè)門店，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

5.2若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）商業(yè)門店平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）商業(yè)門店平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________的商業(yè)門店預(yù)售給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)管及協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益的合作伙伴，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)門店預(yù)售給乙方。

1.2預(yù)售面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余預(yù)售款。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的順利進(jìn)行，包括但不限于：

（1）對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備履行合同的能力；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定支付款項；

（3）協(xié)助甲方處理與乙方相關(guān)的糾紛；

（4）對項目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按時交付；

（5）對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)資料以進(jìn)行資質(zhì)審核；

（2）對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對項目進(jìn)度和質(zhì)量提出整改意見。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，包括定金和剩余預(yù)售款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供項目進(jìn)度和質(zhì)量的相關(guān)報告。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，包括定金和剩余預(yù)售款。

5.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資質(zhì)審核，提供相關(guān)資料。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變門店用途。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照丙方的整改意見進(jìn)行改進(jìn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

6.2若乙方擅自改變門店用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方的介入旨在確保項目的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

9.2通過引入丙方，甲方能夠更有效地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

10.3甲方通過引入丙方，實現(xiàn)項目監(jiān)管的專業(yè)化和規(guī)范化，提高項目質(zhì)量。

附件：

（1）商業(yè)門店平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）商業(yè)門店平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的商業(yè)門店，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目顧問及協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益的合作伙伴，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)門店預(yù)售給乙方。

1.2預(yù)售面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1預(yù)售價格為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余預(yù)售款。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為項目顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)意見，包括但不限于：

（1）對商業(yè)門店的市場價值進(jìn)行評估；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行合同談判；

（3）監(jiān)督項目的進(jìn)展，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（4）提供項目相關(guān)的法律咨詢；

（5）協(xié)助乙方處理與甲方相關(guān)的糾紛。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)資料以進(jìn)行市場價值評估；

（2）對甲方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）對項目進(jìn)度和質(zhì)量提出整改意見。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)門店。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場價值評估報告。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行合同談判，確保合同條款有利于乙方。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付商業(yè)門店，確保門店符合合同約定條件。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行市場價值評估，提供相關(guān)資料。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變門店用途。

5.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，按照丙方的整改意見進(jìn)行改進(jìn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付商業(yè)門店，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

6.2若甲方擅自改變門店用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若丙方未履行顧問職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

9.3乙方通過引入丙方，獲得專業(yè)的市場價值評估和合同談判支持，提高交易的成功率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保護(hù)乙方的利益為主。

10.2甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在履行合同義務(wù)和接受丙方的監(jiān)督上，而非主導(dǎo)談判和決策。

10.3這種模式有