出售房屋代理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（代理人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將標的房屋出售給第三方，乙方作為甲方指定的代理人，負責協(xié)助甲方完成標的房屋的出售事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方作為甲方指定的代理人，負責協(xié)助甲方尋找合適的購房人，并促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同。

1.2乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房屋的權(quán)屬證明、抵押解除、稅費繳納等相關(guān)手續(xù)。

1.3乙方負責協(xié)助甲方與購房人進行價格談判、簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。

二、代理費用及支付方式

2.1乙方代理費用為標的房屋成交價的_________%，具體金額為人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在標的房屋成交后__________個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________個月。

3.2代理期限屆滿前，如標的房屋尚未出售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及標的房屋的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的_________%。

5.2如乙方未在約定時間內(nèi)完成代理事項，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費用，并支付違約金，違約金為已支付代理費用的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明

2.標的房屋抵押解除證明

3.稅費繳納證明

4.房屋買賣合同

5.甲方與購房人簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（出賣人）：________________________

乙方（代理人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（代理人）：________________________

丙方（購房人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將標的房屋出售給丙方，乙方作為甲方指定的代理人，負責協(xié)助甲方與丙方完成標的房屋的出售事宜，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方作為甲方指定的代理人，負責協(xié)助甲方與丙方進行標的房屋的出售談判，并促成雙方簽訂房屋買賣合同。

1.2乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房屋的權(quán)屬證明、抵押解除、稅費繳納等相關(guān)手續(xù)。

1.3乙方負責監(jiān)督丙方履行房屋買賣合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、代理費用及支付方式

2.1乙方代理費用為標的房屋成交價的_________%，具體金額為人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在標的房屋成交后__________個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。

2.3丙方同意在房屋買賣合同簽訂后，將甲方應(yīng)得的房款支付給乙方，乙方在收到房款后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給甲方。

三、丙方的責任與義務(wù)

3.1丙方承諾在簽訂房屋買賣合同前，對標的房屋進行全面了解，包括但不限于房屋的權(quán)屬、抵押、瑕疵等情況。

3.2丙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后__________個工作日內(nèi)，支付首付款給甲方，并按照合同約定支付后續(xù)款項。

3.3丙方不得擅自變更或解除房屋買賣合同，如因丙方原因?qū)е潞贤獬綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有標的房屋的出售決定權(quán)，乙方無權(quán)擅自改變出售價格或條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的信用報告、財務(wù)狀況證明等，以保障甲方的利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋出售過程中，及時通報相關(guān)信息，包括但不限于談判進展、合同簽訂情況等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還代理費用、支付違約金等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在約定時間內(nèi)完成代理事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用，并支付違約金。

5.2乙方泄露標的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方不得接受丙方的任何賄賂或利益輸送，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4乙方不得擅自變更代理費用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了購買方，使甲方能夠順利出售標的房屋，實現(xiàn)其財產(chǎn)權(quán)益。丙方的參與有助于確保交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標的房屋的所有者，擁有對標的房屋出售的決定權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，有利于確保其權(quán)益得到充分保障，同時也能夠更好地控制交易過程，降低交易風險。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明

2.標的房屋抵押解除證明

3.稅費繳納證明

4.房屋買賣合同

5.甲方與丙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（出賣人）：________________________

乙方（代理人）：________________________

丙方（購房人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：________________________

乙方（銷售代理）：________________________

丙方（購房人）：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）即將推向市場，甲方希望通過乙方的專業(yè)銷售代理服務(wù)，將項目銷售給丙方等購房人，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方作為甲方指定的銷售代理，負責項目的市場推廣、客戶咨詢、合同簽訂以及后續(xù)的服務(wù)工作。

1.2乙方負責組織項目開盤活動，并協(xié)調(diào)丙方等購房人的看房、選房和簽約流程。

1.3乙方負責收集丙方等購房人的反饋意見，并及時向甲方匯報。

二、代理費用及支付方式

2.1乙方代理費用為項目銷售總額的_________%，具體金額為人民幣__________元。

2.2甲方應(yīng)在項目銷售后__________個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。

三、丙方的責任與義務(wù)

3.1丙方承諾在簽訂購房合同前，對項目進行全面了解，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設(shè)施、價格等。

3.2丙方應(yīng)在簽訂購房合同后__________個工作日內(nèi)，支付首付款給甲方，并按照合同約定支付后續(xù)款項。

3.3丙方不得因第三方原因?qū)е潞贤獬缫虮阶陨碓驅(qū)е潞贤獬綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有項目的銷售代理權(quán)，甲方不得擅自將項目銷售給其他代理或直接銷售給購房人。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目的完整資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工進度等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合項目的市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、媒體發(fā)布等。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還代理費用、支付違約金等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的_________%。

5.2甲方泄露項目的商業(yè)秘密或客戶信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方不得因自身原因?qū)е马椖夸N售停滯或延遲，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為銷售代理，其主導(dǎo)地位旨