商場扣合同范本華律第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商場，乙方有意租賃該商場進行經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商場，具體租賃范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回商場使用權，乙方應于租賃期限屆滿前____日內騰退商場。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣____元。

4.2保證金在租賃期限內不計利息，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

五、物業管理

5.1乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，接受甲方物業管理。

5.2乙方在商場內經營活動中，不得違反國家法律法規及甲方商場管理規定。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金或保證金；

（2）乙方經營活動中存在違法行為，嚴重損害甲方商場形象；

（3）乙方經營活動中存在嚴重違約行為，經甲方書面通知后____日內仍未改正。

6.2乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定履行義務；

（2）商場發生不可抗力因素，導致商場無法正常經營。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規定

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商場，乙方有意租賃該商場進行經營活動，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商場，具體租賃范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方應于租賃期限屆滿前____日內騰退商場。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、保證金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣____元。

4.2丙方作為第三方擔保主體，對本合同租金支付及保證金退還承擔連帶擔保責任。

4.3丙方在擔保期間內，如乙方未能履行租金支付義務，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

五、物業管理

5.1乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，接受甲方物業管理。

5.2乙方在商場內經營活動中，不得違反國家法律法規及甲方商場管理規定。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權對乙方經營活動的合法性、安全性進行監督，并要求乙方提供相關證明。

6.2甲方有權對商場進行必要的管理和調整，以保證商場整體利益。

6.3甲方應保證商場設施的正常運行，為乙方提供必要的經營條件。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在商場內合法經營，享有商場內的使用權。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金和保證金，履行合同義務。

7.3乙方應確保經營活動的合法性，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金或保證金，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方在商場內經營活動中，如發生違法行為，導致甲方商場形象受損，乙方應承擔相應法律責任。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期支付租金或保證金；

（2）乙方經營活動中存在違法行為，嚴重損害甲方商場形象；

（3）乙方經營活動中存在嚴重違約行為，經甲方書面通知后____日內仍未改正。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規定

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。通過引入擔保責任，確保乙方履行合同義務，維護甲方商場利益。甲方作為主導方，在合同中享有更多權利，以確保其權益不受損害。本合同旨在明確各方責任，規范租賃關系，保障商場整體利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業物業，乙方有意租賃該物業進行經營活動，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商業物業，具體租賃范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方應于租賃期限屆滿前____日內騰退物業。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、保證金及第三方擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金，保證金總額為人民幣____元。

4.2丙方作為第三方擔保主體，對本合同租金支付及保證金退還承擔連帶擔保責任。

4.3丙方在擔保期間內，如乙方未能履行租金支付義務，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

五、物業使用

5.1乙方有權按照合同約定使用物業，并享有物業內的使用權。

5.2乙方應合理使用物業，不得損害物業的結構和使用功能。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方提供必要的物業維護和服務。

6.2乙方有權在物業內進行合法的經營活動，并享有經營收益。

6.3乙方應遵守國家法律法規及甲方物業管理制度。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應保證物業的完好狀態，并按照約定提供物業維護和服務。

7.2甲方有權對乙方在物業內的經營活動進行合理監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未提供必要物業維護和服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.2甲方如未按時收取租金，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方如未經乙方同意擅自改變物業用途或結構，乙方有權解除合同并要求賠償。

八、合同解除

8.1乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定提供物業維護和服務；

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動；

（3）甲方未按時收取租金，乙方書面通知后____日內仍未改正。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業平面圖

2.物業管理規定

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，通過合同條款的