出售地基合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的地塊（以下簡稱“該地塊”），甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方愿意購買該地塊。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于______________________的地塊。

1.2該地塊的土地使用權性質為______________________。

1.3該地塊的面積、四至、用途等情況詳見附件一《地塊基本情況》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______________________個工作日內，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應在交付該地塊前，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.4乙方應在辦理土地使用權過戶手續時，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______________________個工作日內，將標的物的土地使用權過戶至乙方名下。

3.2甲方應保證標的物的土地使用權過戶手續齊全、有效，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.3乙方在收到標的物后，應立即辦理土地使用權登記手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

4.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行，應協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《地塊基本情況》

附件二：《付款憑證》

附件三：《土地使用權過戶手續》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的地塊（以下簡稱“該地塊”），甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方愿意購買該地塊。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于______________________的地塊。

1.2該地塊的土地使用權性質為______________________。

1.3該地塊的面積、四至、用途等情況詳見附件一《地塊基本情況》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______________________個工作日內，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應在交付該地塊前，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.4乙方應在辦理土地使用權過戶手續時，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.5丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方未按約定時間支付的全部款項及違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______________________個工作日內，將標的物的土地使用權過戶至乙方名下。

3.2甲方應保證標的物的土地使用權過戶手續齊全、有效，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.3乙方在收到標的物后，應立即辦理土地使用權登記手續。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在規定時間內支付全部款項，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續時，提供必要的協助和配合。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

5.2乙方在辦理土地使用權過戶手續時，如因自身原因導致手續不齊全或無效，應承擔全部責任。

5.3乙方在購買該地塊后，如未經甲方同意擅自改變地塊用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付全部款項。

6.2如乙方未按約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起______________________個工作日內，支付乙方應付款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《地塊基本情況》

附件二：《付款憑證》

附件三：《土地使用權過戶手續》

附件四：《擔保合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的付款條件和違約責任，確保自身權益不受損害。同時，甲方通過增加多種利益條款，如權益保障、違約金等，進一步保障自身利益。在交易過程中，甲方的主導地位有利于維護交易秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于______________________的房產。

1.2該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，詳見附件一《房產基本情況》。

1.3該房產的面積、結構、配套設施等情況詳見附件一《房產基本情況》。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______________________個工作日內，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.4乙方應在辦理房產過戶手續時，向甲方支付總價款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.5丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方未按約定時間支付的全部款項及違約金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______________________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

3.2甲方應保證房產過戶手續齊全、有效，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.3乙方在收到房產后，應立即辦理房產登記手續。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在規定時間內交付房產，否則甲方應向乙方支付違約金。

4.2乙方有權要求丙方在甲方未按約定交付房產的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3乙方有權要求甲方在辦理房產過戶手續時，提供必要的協助和配合。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

5.2甲方在辦理房產過戶手續時，如因自身原因導致手續不齊全或無效，應承擔全部責任。

5.3甲方在出售房產后，如未經乙方同意擅自改變房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、丙方的責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付全部款項。

6.2如乙方未按約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起______________________個工作日內，支付乙方應付款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《房產基本情況》

附件二：《付款憑證》

附件三：《房產過戶手續》

附件四：《擔保合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂