商業房供貨合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有商業房（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將其出售給買受方，買受方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：出賣方擁有該房屋的所有權，并保證房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整；

（2）剩余房屋總價款應在房屋交付之日起__________個工作日內，由買受方一次性支付給出賣方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋交付條件：出賣方應保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋狀況。

4.驗收標準：買受方在收到房屋后，應按照本合同約定的房屋狀況進行驗收。如發現房屋存在質量問題，買受方應在驗收之日起__________個工作日內向出賣方提出書面異議，出賣方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

四、違約責任

1.出賣方違約責任：

（1）出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）出賣方提供的房屋存在質量問題的，應承擔相應的維修責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.買受方違約責任：

（1）買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）買受方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有商業房（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將其出售給買受方，為確保交易安全，買受方同意由擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：出賣方擁有該房屋的所有權，并保證房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整；

（2）剩余房屋總價款應在房屋交付之日起__________個工作日內，由買受方一次性支付給出賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在本合同履行過程中，買受方按時足額支付房屋總價款。

2.如買受方未按約定支付房款，擔保方應在接到出賣方通知之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余房款。

四、出賣方權益

1.出賣方有權要求買受方在約定時間內支付房屋總價款。

2.出賣方有權要求擔保方在買受方違約時履行擔保責任。

3.出賣方有權要求買受方和擔保方按照本合同約定履行相關義務。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.買受方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。

3.買受方不得以任何理由拒絕支付房屋總價款，否則視為違約。

4.買受方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方風險。擔保方的加入，使甲方在買受方違約時有了可靠的保障，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋所有權的完整性和合法性；

2.確保甲方在交易過程中獲得合理的回報；

3.降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的商業房（以下簡稱“房屋”），為解決買受方資金問題，丙方愿意為買受方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的所有權，并保證房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整；

（2）剩余房屋總價款應在房屋交付之日起__________個工作日內，由買受方通過丙方提供的融資服務支付給出賣方。

三、融資方責任

1.融資方負責為買受方提供不超過房屋總價款__________%的融資額度。

2.融資方應確保融資款項按時足額支付至甲方賬戶。

四、買受方權益

1.買受方有權在丙方提供的融資額度內，根據實際需要申請融資。

2.買受方有權在約定的還款期限內，按約定的還款計劃償還融資款項。

3.買受方有權在房屋交付后，按照約定使用房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.甲方提供的房屋存在質量問題的，應承擔相應的維修責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何理由拒絕買受方通過融資方式支付的房款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納