停車位買賣合同及補充條款合同編號：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________統一社會信用代碼：__________乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________統一社會信用代碼：__________第一條停車位基本情況1.1停車位位于：__________，停車位編號：__________。1.2停車位面積：__________平方米。1.3停車位性質：__________（如：地上、地下、獨立、共有等）。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方購買該停車位的總價為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：__________元，乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付；（2）余款：__________元，乙方應在合同約定的交房日期前支付。第三條交付及驗收3.1甲方應保證所售停車位符合國家相關法律法規的規定，具備正常使用條件。（1）停車位使用權歸乙方所有；（2）停車位設施齊全，無遺留問題；（3）停車位周邊環境整潔，不影響正常使用。第四條權屬轉移4.1甲方應在合同約定的交房日期前，將停車位所有權轉移給乙方。4.2乙方在支付余款后，有權要求甲方辦理停車位所有權轉移手續。第五條保修及維修5.1甲方對所售停車位保修期為__________年，自交付之日起計算。5.2保修期內，如停車位出現質量問題，甲方應負責修復。乙方有權要求甲方在保修期內承擔修復費用。5.3保修期外，乙方應自行承擔停車位維修費用。第六條違約責任6.1甲方如未按約定時間交付停車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日附加條款：一、關于停車位使用1.乙方購買停車位后，應按照甲方制定的停車位管理制度進行使用，不得擅自改變停車位用途。2.乙方不得在停車位內堆放雜物，影響其他業主的正常使用。二、關于物業管理1.乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，按時繳納物業管理費。2.乙方有權對物業管理提出建議和意見，甲方應積極予以解決。三、關于合同變更和解除1.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應書面簽訂變更或解除協議。2.變更或解除協議與本合同具有同等法律效力。四、關于合同備案1.本合同簽訂后，甲乙雙方應向相關管理部門備案。2.備案后，如乙方需辦理停車位過戶手續，甲方應予以協助。五、關于合同附件1.本合同附件包括：停車位平面圖、停車位使用權證書等。2.附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：合同編號是識別合同的重要標識，應確保其唯一性。2.基本信息核對：甲乙雙方需核對合同中的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等，確保無誤。3.停車位基本情況：明確停車位的具體位置、面積和性質，以避免日后糾紛。4.價格及支付方式：明確停車位的總價和支付方式，包括定金和余款的支付期限。5.交付及驗收：交付停車位時應滿足合同約定的條件，雙方應共同驗收。6.權屬轉移：明確停車位所有權的轉移時間及流程。7.保修及維修：了解保修期限、保修范圍及維修責任。8.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金的計算方式。9.爭議解決：了解糾紛解決的方式和地點。10.附加條款：注意合同附加條款中關于停車位使用、物業管理、合同變更和解除等特殊約定。解決辦法：1.信息錯誤：如發現基本信息錯誤，應及時更正并重新簽署合同。2.糾紛解決：發生糾紛時，嘗試友好協商，如協商無果，可訴諸法律途徑。3.合同變更：如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協議。4.保修問題：如停車位出現質量問題，乙方應在保修期內及時向甲方提出，并要求修復。關鍵詞語的法律名詞解釋：出賣方：合同中出售物品或權利的一方。買受方：合同中購買物品或權利的一方。違約金：合同一方違約時，按照約定支付給另一方的一定數額的金錢，作為違約的補償。保修期：出賣方對出售的商品或服務保證在一定期限內質量合格的期限。合同備案：將合同內容向有關管理部門登記備案，以備查證。爭議解決：在合同履行過程中出現糾紛時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。解除合同：在合同有效期內，經雙方協商一致或根據法律規定，終止合同的效力。變更合同：在合同有效期內，經雙方協商一致，對合同內容進行修改的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：小區內部停車位買賣補充條款：考慮到小區居民的實際需求，雙方同意在合同中增加如下條款：“甲方應確保停車位符合小區的停車管理規定，不得影響小區內其他居民的正常通行及安全。”“乙方在購買停車位后，應遵守小區的停車秩序，不得占用他人停車位或公共通道。”2.場合：商業綜合體停車位買賣“甲方應確保停車位所在區域24小時安全監控，保障乙方車輛安全。”“乙方在非營業時間外，不得在停車位上設置障礙物，以免影響商業綜合體其他用戶的正常使用。”3.場合：公司或機構停車位買賣“甲方應提供停車位使用權的正式文件，以便乙方在公