商用房裝修合同簡本合同編號：__________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：_______商用房裝修工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米（1）室內裝修設計；（2）裝修施工；（3）材料供應；（4）工程驗收；（5）售后服務。二、合同金額2.1甲方支付給乙方的裝修合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應在合同簽訂后_______日內，向甲方提供正式的發票。三、付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付合同總金額的_______%；（3）工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付合同總金額的_______%；（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的_______%；（5）剩余款項在保修期滿后_______日內支付。四、工期4.1本工程工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。4.2若因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照甲方的要求支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。五、質量標準5.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合規定。5.2乙方應提供完整的施工圖紙、材料清單及施工方案，并在施工過程中嚴格按照圖紙和方案進行施工。5.3乙方應確保裝修材料符合國家環保、安全標準，不得使用假冒偽劣材料。六、工程驗收6.1工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。6.2階段驗收由甲乙雙方共同進行，乙方應在每個階段施工完成后通知甲方進行驗收。6.3竣工驗收應在工程全部完成后進行，甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余款項。七、售后服務7.1乙方提供_______個月的保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。7.2保修期內，乙方應對工程質量問題進行免費維修。7.3保修期滿后，乙方對工程質量問題提供有償服務。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢全部款項后終止。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，確保合同當事人身份明確。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、面積和內容，以界定合同所涵蓋的具體工程范圍。3.合同金額與付款方式：明確約定合同總金額、預付款比例、進度付款比例以及驗收合格后的付款安排。4.工期與違約責任：明確工期長度及計算方式，約定違約金計算標準，以約束乙方按時完成工程。5.質量標準：要求乙方按照國家相關法律法規和行業標準施工，并提供完整的施工圖紙、材料清單及施工方案。6.工程驗收：約定階段驗收和竣工驗收的程序和時間節點，確保工程質量符合要求。7.售后服務：明確乙方提供的保修期限和服務內容，保障甲方在保修期內的合法權益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為可能出現的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協商解決：合同執行過程中出現的問題應通過友好協商的方式解決，以維護雙方關系。2.法律訴訟：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。法律名詞解釋：1.預付款：合同中約定的一方在合同履行初期支付給另一方的部分款項，通常用于保障乙方初期施工的資金需求。2.違約金：合同中約定的一方因違反合同義務而應向另一方支付的賠償金，其目的是對違約行為進行懲罰和對損失進行補償。3.保修服務：乙方在工程驗收合格后提供的一定期限內的免費維修服務，以確保工程質量符合約定。4.補充協議：合同雙方在原合同基礎上簽訂的，用以補充原合同內容或修改原合同條款的書面協議。5.管轄權：指法院對某一案件進行審理和裁判的權力，合同中約定的管轄權通常指合同簽訂地或履行地的法院。特殊情況及補充條款：1.新開店面的商家：應用場合：新開業的商家需要裝修店面以吸引顧客，確保裝修風格與商業定位相符。補充條款：甲方應提供詳細的商業計劃和品牌風格指南，乙方需根據甲方提供的指南進行裝修設計，確保裝修效果與甲方商業定位一致。2.辦公室翻新的企業：應用場合：企業為了提升辦公環境，提高員工工作效率，對現有辦公室進行翻新。補充條款：乙方需在施工期間確保不影響甲方的正常辦公，必要時在非工作時間進行施工。3.餐廳或咖啡館的裝修：應用場合：餐飲業者為了打造獨特的用餐氛圍，對餐廳或咖啡館進行個性化裝修。補充條款：乙方應確保裝修材料符合食品安全標準，并在裝修完成后提供清潔服務，確保餐廳或咖啡館的衛生條件。4.租賃商用空間的裝修：應用場合：甲方租賃商用空間，需要對空間進行裝修以滿足特定商業需求。補充條款：乙方在裝修前需與甲方確認租賃合同中的裝修限制條件，避免違反租賃合同規定。附件列表：1.商業計劃書（針對新開店面的商家）2.品牌風格指南（針對新開店面的商家）3.辦公室平面圖（針對辦公室翻新的企業）4.施工時間表（針對不影響正常辦公的施工安排）5.食品安全材料證明（針對餐飲業裝修）6.清潔服務協議（針對餐廳或咖啡館裝修完成后）7.租賃合同副本（針對租賃商用空間的裝修）8.裝修設計圖紙9.材料清單及樣品10.工程預算表對于新開店的商家，你可以在合同中加一句：“咱們一起打造一個讓顧客一進門就眼前一亮的店面，讓生意紅紅火火！”對于辦公室翻新，可以說：“咱們要保證你的團隊在裝修期間還能有個舒