店鋪租賃合同附加協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，擁有店鋪的出租權(quán)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方店鋪進行經(jīng)營，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就店鋪租賃事宜達成如下附加協(xié)議：一、租賃店鋪1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：乙方租賃甲方店鋪用于__________（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：每____個月支付一次，每期租金應在當月____日前支付。3.3逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的_____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應負責店鋪的日常維修、保養(yǎng)及安全隱患排查，確保店鋪的正常使用。5.2因乙方使用不當導致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應在租賃期間為店鋪投保相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間因火災、盜竊等保險事故導致的損失，由保險公司賠償，甲方不承擔任何責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2乙方在租賃期間，違反相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的身份信息：甲乙雙方應在合同中詳細填寫自己的全名、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號，以確保合同的合法性和有效性。2.詳細描述租賃店鋪的地址和面積：雙方需在合同中明確店鋪的具體位置和面積，以避免日后的糾紛。3.規(guī)定租賃用途：乙方應明確租賃店鋪的經(jīng)營范圍，確保租賃用途符合法律法規(guī)。4.確定租賃期限和續(xù)租條款：甲乙雙方應在合同中明確租賃期限，并對續(xù)租事宜作出約定。5.明確租金和支付方式：雙方應明確租金金額和支付周期，并對逾期支付租金的滯納金作出規(guī)定。6.約定押金事項：雙方應在合同中約定押金的金額、退還條件和扣除方式。7.規(guī)定維修保養(yǎng)責任：乙方在租賃期間應承擔店鋪的日常維修和保養(yǎng)責任。8.購買保險：乙方應購買相應的商業(yè)保險，以保障租賃期間的安全。9.違約責任：雙方應在合同中明確違約責任和違約金金額。10.爭議解決方式：雙方應在合同中約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.租賃：指一方將特定物在一定期限內(nèi)提供給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指乙方為使用甲方店鋪而支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方交付的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。7.違約責任：指合同當事人違反合同義務，應承擔的民事責任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.法律訴訟：指合同當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對合同糾紛作出判決的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃店鋪進行大型活動或節(jié)慶促銷。補充條款：乙方若需在租賃期間舉辦大型活動或節(jié)慶促銷，應提前____天通知甲方，并確保活動內(nèi)容合法、安全，不影響周圍環(huán)境和甲方店鋪形象。必要時，乙方需向相關(guān)部門申請批準，并承擔相應費用。2.場合：乙方計劃對店鋪進行裝修。補充條款：乙方如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保裝修質(zhì)量，不得破壞店鋪結(jié)構(gòu)。裝修完成后，乙方應將店鋪恢復原狀或按照甲方要求進行恢復。3.場合：乙方計劃在租賃期間轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)。補充條款：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)，必須得到甲方的書面同意。乙方應確保接手方具備合法經(jīng)營資格，并承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用和責任。4.場合：店鋪所在區(qū)域進行城市規(guī)劃改造。補充條款：如因城市規(guī)劃改造需要，導致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應提前____個月通知乙方，并協(xié)商解除合同。甲方應退還乙方剩余租期的租金和押金，雙方互不承擔違約責任。合同所需的附件列表：