2025年房地產預售合同轉讓的甲方（預售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目概述1.項目名稱：______2.項目位置：______3.項目性質：______4.項目總面積：______平方米5.項目預計交付時間：______二、預售合同轉讓1.轉讓原因：______2.轉讓方（甲方）同意將預售合同中的權利和義務轉讓給受讓方（乙方）。3.轉讓內容：預售合同中約定的所有權利和義務，包括但不限于購房款支付、房屋交付、物業管理等。三、轉讓條件1.乙方需向甲方支付轉讓費用，金額為______元。2.乙方需在合同簽訂之日起______個工作日內支付轉讓費用。3.乙方需在支付轉讓費用后，與甲方簽訂轉讓協議，并辦理相關手續。四、付款方式1.乙方應在簽訂轉讓協議后______個工作日內支付全部購房款。2.付款方式：______五、交付與驗收1.甲方應在項目交付后______個工作日內通知乙方。2.乙方應在接到交付通知后______個工作日內對房屋進行驗收。3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收后______個工作日內向甲方提出。六、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.若乙方未按約定支付購房款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。3.若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與有效期1.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.若乙方未按約定支付購房款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。3.若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。3.若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。3.如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___