屋頂漏水維修合同范本

甲方（業(yè)主）：（此處填寫甲方全名）

地址：（此處填寫甲方地址）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

身份證號(hào)碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼）

乙方（維修方）：（此處填寫乙方全名）

地址：（此處填寫乙方地址）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（此處填寫乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）

鑒于甲方擁有位于（此處填寫具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)屋頂存在漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修。乙方是一家專業(yè)從事建筑維修服務(wù)的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就屋頂漏水維修事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于（此處填寫具體地址）的房產(chǎn)屋頂進(jìn)行漏水維修。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于：檢查屋頂漏水原因、清除屋頂雜物、修補(bǔ)漏水部位、更換損壞的屋頂材料、重新鋪設(shè)防水層等。

1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，制定具體的維修方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

第二條維修期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。

第三條維修費(fèi)用及支付方式

3.1經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用總計(jì)為（此處填寫具體金額）元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（此處填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付（此處填寫具體金額）元作為預(yù)付款。

3.3乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（此處填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.4乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量，維修后的屋頂應(yīng)達(dá)到不漏水的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2維修完成后，乙方應(yīng)提供（此處填寫具體年限）年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

4.3乙方在維修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，不得使用劣質(zhì)材料。

第五條安全責(zé)任

5.1乙方在維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周圍居民的安全。

5.2因乙方施工不當(dāng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)（此處填寫具體比例）%的違約金。

6.2如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款（此處填寫具體比例）%的違約金。

6.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：