合租房出租合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鑒于甲方是位于___________________________（以下簡稱“該物業”）的合法所有者或有權出租者，乙方希望租賃該物業作為居住用途，丙方作為中介方提供相關服務，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條物業描述

1.1甲方同意將位于___________________________的物業出租給乙方使用，該物業的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《物業狀況說明書》。

1.2該物業的設施設備及家具電器等詳見附件二《設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續租用該物業的，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：___________________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經甲方驗收物業無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條物業使用

5.1乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施，不得擅自改變物業結構或用途。

5.2乙方不得將該物業用于非法活動或存放危險物品。

5.3乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水電費等相關費用。

第六條維修責任

6.1甲方負責該物業主體結構及設施設備的維修保養。

6.2乙方負責日常使用中的小修小補，如需甲方維修，應及時通知甲方。

6.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、轉讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意。

第八條合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________）：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變物業結構或用途的；

（3）擅自轉租、轉讓或出借該物業的；

（4）利用該物業進行非法活動的；

（5）其他嚴重違反合同約定的行為。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________）：

（1）逾期交付該物業超過____日的；

（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的；

（3）其他嚴重違反合同約定的行為。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付滯納金。

9.2因乙方違反合同約定導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，三方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：__________