個人出租土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方愿意承租該土地用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地使用權類型：________________________

1.4土地使用年限：________________________

1.5土地現狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地用于________________________。

4.2乙方應按照甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.1.2甲方有權監督乙方合理利用土地。

5.1.3甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證土地權屬清晰，不存在爭議。

5.2.2甲方應向乙方提供合法的土地使用權。

5.2.3甲方應配合乙方辦理土地登記手續。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權按照合同約定使用土地。

5.3.2乙方有權要求甲方按照約定提供土地使用權。

5.3.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照合同約定支付租金。

5.4.2乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按照約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.1.2甲方未按照約定提供土地使用權登記手續的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方愿意承租該土地用于________________________，丙方作為第三方擔保方，為乙方的履約提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地使用權類型：________________________

1.4土地使用年限：________________________

1.5土地現狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地用于________________________。

4.2乙方應按照甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間應履行的義務承擔連帶責任。

5.2丙方應在合同簽訂前向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于保證書、抵押物等。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權監督乙方合理利用土地。

6.3甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地。

6.4甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

6.5甲方有權在乙方違約時，要求丙方先行墊付乙方應支付的款項。

七、甲方義務

7.1甲方應保證土地權屬清晰，不存在爭議。

7.2甲方應向乙方提供合法的土地使用權。

7.3甲方應配合乙方辦理土地登記手續。

八、乙方權利

8.1乙方有權按照合同約定使用土地。

8.2乙方有權要求甲方按照約定提供土地使用權。

8.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持。

九、乙方義務

9.1乙方應按照合同約定支付租金。

9.2乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

9.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

十、違約責任

10.1乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

10.2乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

10.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方擔保文件

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，保障了其在合同中的權益，確保了土地的合理利用和租金的穩定收取。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，擁有土地的使用權，對土地的利用和收益具有最終決定權。通過合同條款的設定，甲方能夠更好地維護自身權益，確保土地的合理利用，實現土地價值的最大化。同時，甲方的主導地位也有助于確保租賃關系的穩定，降低合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業廠房，乙方愿意承租該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位置：________________________

1.2廠房面積：________________________

1.3廠房結構：________________________

1.4廠房設施：________________________

1.5廠房現狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房用于________________________。

4.2乙方應按照甲方的要求，合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間應履行的義務承擔連帶責任。

5.2丙方應在合同簽訂前向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于保證書、抵押物等。

六、乙方權利

6.1乙方有權按照合同約定使用廠房。

6.2乙方有權要求甲方按照約定提供廠房使用權。

6.3乙方有權要求甲方在廠房設施維護方面提供必要的支持。

6.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金。

七、乙方義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金。

7.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

7.3乙方應遵守國家有關廠房租賃的法律法規。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權監督乙方合理使用廠房。

7.3甲方有權要求乙方按照約定用途使用廠房。

七、甲方義務

7.1甲方應保證廠房權屬清晰，不存在爭議。

7.2甲方應向乙方提供合法的廠房使用權。

7.3甲方應配合乙方辦理廠房租賃登記手續。

八、違約責任

8.1乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

8.2乙方擅自改變廠房用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

8.3甲方未按照約定提供廠房使用權的，應向乙方支付違約金人民幣______