2025年住宅交易共同合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下共同協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：住宅1.5房屋面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方通過按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理；②乙方在取得房屋所有權(quán)證后，按照貸款銀行的要求，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理、水費、電費等相關(guān)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房款；（2）乙方應(yīng)自行辦理按揭貸款事宜；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，辦理房屋過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理、水費、電費等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之一的違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生