甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村房屋產權轉讓與配套設施轉讓及土地租賃合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產權轉讓1.房屋描述房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方同意接受上述房屋的產權轉讓，并遵守國家相關法律法規。2.產權質量要求甲方保證所轉讓房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。甲方保證所轉讓房屋在正常使用條件下，自轉讓之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、配套設施轉讓及土地租賃1.配套設施描述配套設施1：名稱為______，位于______（詳細地址），用途為______。配套設施2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），用途為______。乙方同意接受上述配套設施的轉讓，并遵守國家相關法律法規。2.土地租賃土地位于______（詳細地址），面積為______平方米，租賃期限為______年。土地租賃費用為每年______元，支付方式為______。三、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用房屋產權轉讓費用為______元，配套設施轉讓費用為______元，土地租賃費用為______元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋產權轉讓費用，配套設施轉讓費用和土地租賃費用。乙方應按約定的支付方式，在每期租賃期限開始前支付相應租賃費用。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋產權及配套設施交付給乙方。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給乙方。2.交房地點房屋及配套設施交付地點為______（詳細地址），土地租賃交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋產權、配套設施及土地進行驗收，如不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方改正。有權根據轉讓及租賃實際情況調整轉讓或租賃條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成房屋產權、配套設施及土地的轉讓或租賃手續。為乙方提供必要的協助，如辦理相關產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房屋產權、配套設施及土地的轉讓或租賃后，有權要求甲方按照約定支付轉讓或租賃費用。如因甲方原因導致轉讓或租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋產權、配套設施及土地。對甲方提供的與轉讓或租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋產權、配套設施及土地驗收1.驗收方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內對房屋產權、配套設施及土地進行驗收。甲方應配合乙方進行驗收，并提供必要的文件和資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋產權、配套設施及土地的描述、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修理、更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉讓或租賃款（如有）根據轉讓或租賃的進度，在乙方按照甲方要求完成相關手續后，甲方支付相應比例的轉讓或租賃款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉讓或租賃手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓或租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋產權、配套設施及土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房屋產權、配套設施及土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產權、配套設施及土地不符合合同要求，應負責免費更換或改正符合要求的房屋產權、配套設施及土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋產權信息、配套設施及土地租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于轉讓或租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生