甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年租房合同（二零二五年度）民宿旅游經(jīng)營租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為民宿，規(guī)格為______（詳細說明如房間數(shù)量、面積、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、衛(wèi)生標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備符合租賃要求的條件，如設施齊全、環(huán)境整潔等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營民宿旅游的需要，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為二零二五年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的民宿經(jīng)營場所。四、押金與違約責任1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1）擅自改變租賃物結構或用途；2）違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；3）拖欠租金超過______個月；4）其他違反合同約定的行為。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的民宿進行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃要求。有權要求乙方按照合同約定進行民宿的維護和保養(yǎng)。義務：在租賃期間提供符合約定的民宿，確保民宿的安全和衛(wèi)生。為乙方提供必要的經(jīng)營指導和支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)使用民宿進行民宿旅游經(jīng)營活動。有權獲得甲方提供的經(jīng)營所需的設施和設備。義務：按照合同約定支付租金，并保持民宿的整潔和完好。遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營民宿旅游業(yè)務。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任任何因乙方不當使用或疏忽造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.重大維修對于租賃物的重大維修，雙方應協(xié)商確定維修方案和費用承擔。七、租金支付與違約責任1.租金支付租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時間為每月______日前。2.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付滯納金。若甲方未按照合同約定提供民宿，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，合同可解除。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：