甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同（含維修基金繳納及使用約定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方租用的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、維修基金繳納及使用約定1.維修基金繳納乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方繳納______元維修基金。維修基金用于房屋的日常維修、保養及緊急情況下的維修費用。2.維修基金使用維修基金的使用需經甲方同意，乙方提出維修申請后，甲方應在______個工作日內給予答復。維修基金的使用情況應定期向乙方公布，乙方有權查詢。四、其他約定1.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的完好狀態。在租賃期間，負責房屋的維修和保養，但乙方正常使用造成的損壞除外。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構。有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續租或搬離。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在入住前對房屋進行全面檢查，并在入住記錄中注明房屋現狀。甲方應在乙方入住后的______個工作日內對房屋進行檢查，確認房屋狀況。2.維護責任乙方應負責日常的房屋清潔和維護。甲方負責房屋的定期檢查和必要的維修，但乙方造成的損壞除外。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如：現金、轉賬等）。2.押金乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方繳納______元押金。押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或未及時維修房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的租金和押金，并支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前搬離房屋，應支付______元的違約金，并承擔剩余租期的租金。若乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代