農村別墅建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區建設別墅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在__________（具體地址）建設一棟農村別墅，以下簡稱“本別墅”。

1.2本別墅的建設面積為__________平方米，層數為__________層。

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方負責提供本別墅的建設用地，確保用地合法、合規。

（2）甲方負責辦理本別墅的建設相關手續，包括但不限于土地證、規劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方負責按時支付乙方工程款。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方負責本別墅的設計、施工及竣工。

（2）乙方確保本別墅的建設質量，符合國家及地方相關標準。

（3）乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規，尊重當地風俗習慣。

（4）乙方應按時完成本別墅的建設，確保工程進度。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為__________元，分__________期支付。

3.2首期支付：合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

3.3中期支付：本別墅主體結構封頂后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

3.4竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成本別墅的建設。

4.2甲方有權對本別墅的建設進度進行監督，并對施工過程中的質量問題提出整改要求。

4.3本別墅竣工后，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時完成本別墅的建設，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：農村別墅建設圖紙

2.本合同附件二：工程進度表

3.本合同附件三：工程款支付計劃表

4.本合同附件四：施工合同

5.本合同附件五：相關法律法規文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農村別墅建設項目的順利進行，確保工程質量與進度，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目管理方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為資金監管方，共同參與本項目的建設。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在__________（具體地址）建設一棟農村別墅，以下簡稱“本別墅”。

1.2本別墅的建設面積為__________平方米，層數為__________層。

1.3丙方作為資金監管方，負責對甲乙雙方的資金使用進行監管，確保資金安全。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監督。

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

（3）甲方有權在乙方和丙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

2.2甲方義務：

（1）甲方負責提供本別墅的建設用地，確保用地合法、合規。

（2）甲方負責辦理本別墅的建設相關手續，包括但不限于土地證、規劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方負責按時支付乙方工程款及丙方監管費用。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權要求丙方按照合同約定進行資金監管。

3.2乙方義務：

（1）乙方負責本別墅的設計、施工及竣工。

（2）乙方確保本別墅的建設質量，符合國家及地方相關標準。

（3）乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規，尊重當地風俗習慣。

（4）乙方應按時完成本別墅的建設，確保工程進度。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付監管費用。

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定進行資金使用。

4.2丙方義務：

（1）丙方負責對甲乙雙方的資金使用進行監管，確保資金安全。

（2）丙方應定期向甲方報告資金使用情況。

五、工程款及支付方式

5.1工程款總額為__________元，分__________期支付。

5.2首期支付：合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.3中期支付：本別墅主體結構封頂后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.4竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按時完成本別墅的建設，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3丙方未履行資金監管職責，應向甲方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：農村別墅建設圖紙

2.本合同附件二：工程進度表

3.本合同附件三：工程款支付計劃表

4.本合同附件四：施工合同

5.本合同附件五：相關法律法規文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為資金監管方，確保資金安全，降低甲方風險；同時，通過引入乙方作為項目管理方，提高工程質量和進度，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保本別墅建設項目的順利進行，實現甲方投資回報，提升甲方在農村地區的形象和地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________（具體地址）進行商業綜合體項目建設，乙方（以下簡稱“乙方”）作為總承包商，負責項目的整體施工。為確保項目順利進行，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為監理單位，對施工過程進行監督。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在__________（具體地址）建設商業綜合體項目，以下簡稱“本項目”。

1.2本項目包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等，總建筑面積為__________平方米。

1.3丁方作為監理單位，負責對項目的施工質量、進度和安全進行監督。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

（2）乙方有權要求丁方按照合同約定進行施工監督。

（3）乙方有權在丁方監督過程中提出合理化建議。

2.2乙方義務：

（1）乙方負責本項目的整體施工，包括設計、采購、施工、驗收等環節。

（2）乙方確保項目質量符合國家及地方相關標準。

（3）乙方應按時完成項目施工，確保工程進度。

三、丁方的權利與義務

3.1丁方權利：

（1）丁方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

（2）丁方有權對項目施工過程中的質量問題提出整改要求。

（3）丁方有權對項目進度進行監督，確保項目按時完成。

3.2丁方義務：

（1）丁方負責對項目施工質量、進度和安全進行監督。

（2）丁方應定期向甲方和乙方報告項目進展情況。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目施工。

（2）甲方有權要求丁方按照合同約定進行施工監督。

4.2甲方義務：

（1）甲方負責提供項目用地，確保用地合法、合規。

（2）甲方負責辦理項目建設的相關手續，包括但不限于土地證、規劃許可證、施工許可證等。

（3）甲方負責按時支付乙方工程款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款總額為__________元，分__________期支付。

5.2首期支付：合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.3中期支付：項目主體結構封頂后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

5.4竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按時完成項目施工，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3丁方未履行監理職責，應向甲方支付__________%的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在項目施工過程中的權益