企業開發景區合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，主要從事____業務。

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，主要從事____業務。

鑒于甲方擁有位于____的景區（以下簡稱“景區”）的開發、經營權益，乙方有意參與該景區的開發與經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、景區開發與經營范圍

1.1甲方同意乙方參與景區的開發與經營，具體范圍為：

（1）景區的規劃設計、建設施工、設備采購、安裝調試等工作；

（2）景區的日常運營、維護與管理；

（3）景區內的餐飲、住宿、娛樂、購物等配套設施的經營。

1.2雙方應按照國家有關法律法規、政策及行業標準，共同遵守景區開發與經營的各項規定。

二、合作期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方按年度向甲方支付景區開發與經營費用，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

三、知識產權及保密

3.1雙方應共同維護景區的知識產權，不得擅自復制、泄露、轉讓、出售或以其他方式侵犯景區的知識產權。

3.2雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

4.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區開發與經營計劃書；

2.景區規劃設計方案；

3.景區設備清單；

4.景區運營管理制度；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，擁有位于____的景區（以下簡稱“景區”）的開發、經營權益，主要從事旅游及相關業務。

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，主要從事旅游項目投資與運營。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，主要從事景區基礎設施建設與維護。

鑒于甲方擁有景區的開發與經營權益，乙方有意參與景區的投資與運營，丙方愿意提供景區基礎設施建設與維護服務，為保障各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、景區開發與經營范圍

1.1甲方負責景區的整體規劃、設計、建設及日常運營管理。

1.2乙方負責景區的投資、運營及品牌推廣。

1.3丙方負責景區基礎設施的建設與維護，確保景區設施的安全與正常使用。

二、合作期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方按年度向甲方支付投資回報，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

2.3丙方按年度向甲方支付基礎設施維護費用，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方享有景區的開發、經營、收益權。

3.2甲方有權監督乙方和丙方的履約情況，確保合同目的的實現。

3.3甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供相關資料和信息。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方享有景區的投資回報權。

4.2乙方負責景區的運營管理，確保景區的正常運營。

4.3乙方應遵守國家法律法規，維護景區的良好形象。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方享有基礎設施維護費用。

5.2丙方負責景區基礎設施的建設與維護，確保設施的安全與正常使用。

5.3丙方應按照國家相關標準和技術規范進行施工和維護。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

6.2丙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

6.3乙方和丙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或變更其在本合同項下的權利和義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區開發與經營計劃書；

2.景區規劃設計方案；

3.景區設備清單；

4.景區運營管理制度；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在景區開發與經營中的責權利關系，保障甲方的權益，實現景區的可持續發展。第三方丙方的介入，有助于提高景區基礎設施的建設與維護水平，降低甲方的運營成本，提升景區的整體形象。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監管，確保合同目的的實現，保障景區的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，主要從事旅游項目投資與運營。

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，擁有位于____的旅游資源（以下簡稱“旅游資源”）的開發與經營權益。

丁方（以下簡稱“丁方”）系依法設立并有效存續的獨立法人，主要從事旅游設施的設計與施工。

鑒于乙方有意投資旅游資源并尋求專業的設施建設服務，甲方愿意提供旅游資源的使用權，丁方愿意提供旅游設施的設計與施工服務，為保障各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、旅游資源開發與經營范圍

1.1乙方獲得旅游資源在一定期限內的開發與經營權。

1.2乙方負責旅游資源的整體規劃、開發與運營。

1.3丁方負責旅游設施的設計與施工，確保設施符合旅游項目需求。

二、合作期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方按年度向甲方支付旅游資源使用費，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

2.3乙方按工程進度向丁方支付設計費和施工費。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有旅游資源的使用權，包括但不限于開發、運營、收益等。

3.2乙方有權監督丁方的施工質量，確保旅游設施符合設計要求。

3.3乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行旅游資源的開發與運營。

四、丁方的權利與義務

4.1丁方享有按合同約定收取設計費和施工費的權利。

4.2丁方負責旅游設施的設計與施工，確保工程質量符合國家標準和合同要求。

4.3丁方應按照乙方的要求和進度進行設計工作，確保施工進度。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方享有旅游資源的使用費收入。

5.2甲方應提供旅游資源的相關資料和信息，協助乙方進行旅游資源的開發與運營。

5.3甲方應保證旅游資源的合法性和使用權。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

6.2丁方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為實際損失金額的____%。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或變更其在本合同項下的權利和義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.旅游資源開發與經營計劃書；

2.旅游設施設計方案；

3.施工進度表；

4.質量保證書；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為投資方，希望通過專業的設施建設和旅游資源開發，實現旅游項目的盈利和品牌價值的提升。乙方的主