企業(yè)用房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.買受方有意購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為買受方對(duì)房屋的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方有意購(gòu)買上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力和信用提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金額人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為乙方支付房款的擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)房屋的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付能力和信用提供擔(dān)保，如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，請(qǐng)求法院解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全性和可靠性。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋交易擁有主導(dǎo)權(quán)，保障了甲方的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方出具的擔(dān)保書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方有意租賃上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃能力和信用提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為乙方租賃能力的擔(dān)保。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對(duì)商鋪的認(rèn)可。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃能力和信用提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，請(qǐng)求法院解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用商鋪，不得進(jìn)行任何可能損害商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.乙方有權(quán)在遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃商鋪時(shí)，向甲方提出解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為租賃方，通過設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方的