續(xù)租房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲乙雙方于【原合同簽訂日期】簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方需要繼續(xù)租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)租房屋信息

1.房屋位置：本續(xù)租合同所涉及的房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米。

2.房屋用途：乙方續(xù)租該房屋僅用于【房屋用途】，不得擅自改變房屋用途。

3.房屋現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，續(xù)租房屋的現(xiàn)狀與原合同中描述的房屋狀況一致，乙方對房屋的現(xiàn)狀無異議。

二、續(xù)租期限

1.續(xù)租期限：自【續(xù)租開始日期】起至【續(xù)租結(jié)束日期】止，共計【續(xù)租期限】個月。

2.續(xù)租期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于續(xù)租期滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：續(xù)租期間，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月【租金金額】元。

2.支付方式：租金按【支付周期】支付，乙方應(yīng)于每【支付周期】的第一天支付給甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的【逾期利率】%作為違約金。

四、押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離房屋后【押金退還期限】個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.修繕通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時間】日內(nèi)進(jìn)行修繕。

六、房屋使用與轉(zhuǎn)租

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。

2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

七、合同變更與解除

1.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供房屋或遲延交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

2.如乙方未按合同約定支付租金或遲延支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽