二房東改造的出租房合同7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其改造的出租房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方出租房事宜，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，訂立本合同。一、出租房描述甲方改造的出租房位于[房屋地址]，出租房面積約為[房屋面積]平方米。甲方已對出租房進行了必要的裝修和改造，乙方可以正常使用。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。租金按年支付，乙方需在每年租賃期滿前一個月內完成租金支付。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、出租房交付及返還1.交付：甲方應在租賃期滿前將出租房交付給乙方，并確保出租房內的設施、設備齊全且正常運行。2.返還：租賃期滿，乙方應按時返還出租房，并確保出租房內的設施、設備完好且正常運行。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時交付出租房或交付的出租房設施、設備不齊全或無法正常運行的，應賠償乙方的相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或未按時返還出租房的，應支付相應的違約金。七、其他約定1.裝修及改造：乙方可以對出租房進行必要的裝修和改造，但應確保不影響房屋結構和安全。租賃期滿，乙方需將裝修和改造后的房屋恢復原狀。2.房屋使用：乙方應合理使用出租房，不得進行違法活動或損害房屋結構安全。租賃期滿，乙方需將房屋內的垃圾清理干凈。3.糾紛解決：如雙方發生糾紛，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。同時，乙方需將出租房返還給甲方。九、補充條款1.[補充條款一]2.[補充條款二]3.[補充條款三]4.[補充條款四]5.[補充條款五]6.[補充條款六]7.[補充條款七]8.[補充條款八]9.[補充條款九]10.[補充條款十]11.[補充條款十一]12.[補充條款十二]13.[補充條款十三]14.[補充條款十四]15.[補充條款十五]16.[補充條款十六]17.[補充條款十七]18.[補充條款十八]19.[補充條款十九]20.[補充條款二十]21.[補充條款二十一]22.[補充條款二十二]23.[補充條款二十三]24.[補充條款二十四]25.[補充條款二十五]26.[補充條款二十六]27.[補充條款二十七]28.[補充條款二十八]29.[補充條款二十九]30.[補充條款三十]31.[補充條款三十一]32.[補充條款三十二]33.[補充條款三十三]34.[補充條款三十四]35.[補充條款三十五]36.[補充條款三十六]37.[補充條款三十七]38.[補充條款三十八]39.[補充條款三十九]40.[補充條款四十]41.[補充條款四十一]42.[補充條款四十二]43.[補充條款四十三]44.[補充條款四十四]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已進行了改造，具備居住條件。乙方承租該房屋，用于居住。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應支付甲方租金[租金金額]元/月。租金總額[租金總額]元，大寫：[大寫金額]。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金。具體支付時間為每季度的第[支付時間]天。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方應支付甲方押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同，包括按時支付租金、維護房屋設施等。2.保證金：乙方還應支付甲方保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期滿后退還房屋時，能夠按照合同約定進行返還。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應負責房屋的日常維護和管理，保持房屋的整潔和衛生。同時，乙方應積極配合甲方進行房屋檢查和維護工作。3.安全管理：乙方應嚴格遵守安全規定，確保房屋的安全使用。在租賃期內，乙方應注意防火、防盜、防水等安全事項。如因乙方原因導致房屋安全事故的發生，乙方應承擔相應的法律責任。4.租賃期滿的返還：租賃期滿后，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，乙方應保持房屋的整潔和衛生，并退還甲方提供的設施和物品。如有損壞或遺失，乙方應照價賠償。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，甲方應支付違約金[違約金金額]元給乙方。同時，甲方應賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構或用途，乙方應支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，乙方應賠償甲方的實際損失。七、爭議解決方式如雙方在履行租賃合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.房屋內設施及物品：甲方應向乙方提供以下設施及物品：[設施及物品清單]。這些設施及物品的所有權歸甲方所有，乙方只有使用權。如有損壞或遺失，乙方應照價賠償。2.租房用途：乙方承租該房屋僅用于居住用途，不得從事其他商業活動或違法活動。如有違反，甲方有權收回房屋并扣除押金和保證金。3.承租方變更：在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。如有特殊情況需要變更承租方，應征得甲方的同意。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽字日期]篇3甲方（二房東）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（租客）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法轉租方，對房屋進行了改造并計劃出租給乙方使用，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其改造后的房屋出租給乙方使用，房屋位于________________。2.租賃物包括房屋內的裝修、家具、電器等設施。乙方在簽訂本合同時已現場查看并確認租賃物符合其租賃需求。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式篇4甲方（二房東）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________乙方（租客）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________鑒于甲方為出租房屋的合法所有者，并擁有對該房屋的改造和出租權利，現與乙方就甲方改造后的出租房租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方出租的房屋位于________________，該房屋已經甲方進行改造并符合租賃條件。房屋的具體結構、面積、附屬設施等詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，乙方應將房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應按照每____個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期為每____個月的第____日。3.如乙方逾期支付租金，則應向甲方支付違約金，違約金按照每日未付租金的千分之____計算。四、房屋改造及維修責任1.甲方負責房屋的改造工作，并承擔改造費用。乙方不得干涉甲方的改造工作。2.租賃期內，乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養。如因乙方使用不當或故意損壞，應負責修復并承擔賠償責任。3.租賃期結束后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或承擔賠償責任。五、押金的支付與退還1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期結束后，乙方如未違反本合同規定，甲方應在____個工作日內將押金全額退還乙方。如乙方違反本合同規定，甲方有權在押金中扣除相應費用后，將余額退還乙方。六、雙方權利與義務1.乙方應遵守國家法律法規和租賃規定，不得將房屋用于非法用途。2.乙方有權在租賃期內使用房屋及附屬設施，并享有甲方提供的必要服務。3.乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。4.甲方應保證出租房屋的合法性和安全性，并承擔房屋主體結構和主體設施的正常維修責任。5.租賃期內，如遇政府征收或不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。七、違約責任1.如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方損壞房屋或附屬設施未予賠償，甲方有權在押金中扣除相應費用。3.如乙方違反本合同規定，擅自轉租、轉讓或抵押房屋，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。4.雙方其他違約行為按照《合同法》及相關法律法規的規定處理。八、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達成如下協議：一、出租房屋情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋已進行了改造和裝修，包括XX、XX、XX等工程，具備了一定的居住和使用條件。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續承租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應在本合同簽訂之日起XX日內支付。2.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，支付時間為每XX個月支付一次，具體支付時間為每月的XX日。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。四、租賃押金1.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付租賃押金，押金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋交還甲方，并清理房屋內的垃圾和雜物。如乙方無違約行為，甲方應在房屋交還之日起XX個工作日內將押金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權將押金作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按規定繳納物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋而產生的費用。如乙方未按時繳納上述費用，則應承擔相應的違約責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作，不得阻撓或妨礙甲方的正常維護活動。六、違約責任1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按時支付租金；（2）未按規定繳納物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋而產生的費用；（3）擅自改變房屋的結構和功能；（4）損壞房屋內的設施和設備；（5）利用房屋進行違法活動；（6）其他違反合同約定和法律法規規定的行為。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋交還甲方。如乙方未按時交還房屋，則應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。同時，甲方有權要求乙方承擔相應的運輸費用和清理費用。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應及時溝通并協商解決方案。如協商不成的，可依法解除合同。2.合同履行過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商變更合同內容或解除合同。如協商不成的，可依法提起訴訟。八、爭議解決及法律適用1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可依法提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。2.本合同適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中如發生爭議或違約行為，應按照相關法律法規的規定進行處理。如法律法規沒有明確規定或規定不明確的，可參照行業慣例和公平原則進行處理。九、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可由雙方協商補充。補充協議與本合同約定不一致的以補充協議為準。但補充協議應以書面形式進行確認并報原合同登記機關備案。如雙方無法達成補充協議的，可依法提起訴訟或仲裁機構進行裁決。篇6甲方（二房東）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（租戶）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有合法租賃的房屋并計劃進行改造后出租給乙方使用，雙方根據平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下合同協議：一、房屋改造與出租1.甲方有權對房屋進行必要的改造和裝修，以確保房屋符合居住標準。改造和裝修的費用由甲方承擔。2.改造后的房屋出租給乙方使用，乙方自愿租賃并使用該房屋。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應將房屋歸還給甲方，如需續租，雙方應重新協商并簽訂新的租賃合同。三、租金與支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金為每月____元，按____支付。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____%。四、房屋使用與維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內存放違禁品或從事違法活動。3.如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.雙方應遵守本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方損失。六、其他事項1.甲方應提供房屋內的基本設施，并確保其正常運行。2.乙方在租賃期內，應遵守中國的法律法規，不得在房屋內進行違法活動。3.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日以上合同協議為甲乙雙方自愿達成，雙方應共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。在合同有效期內，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，應按照合同約定承擔違約責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動失效。注意：本合同的格式、內容和用詞均應符合法律法規的要求，以確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同前，雙方應認真閱讀合同條款，充分了解合同內容并達成一致意見。篇7甲方（出租方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方為出租物業的合法所有者，乙方有意租賃該物業作為居住使用，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，就甲方將位于__________的物業出租給乙方一事達成如下協議：一、物業基本情況該物業位于______，面