公寓托管股份制合同模板合同編號：__________甲方（公寓所有者）：__________地址：____________________聯系電話：_________________身份證號：________________乙方（托管方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________營業執照號：______________第一條托管標的1.2標的物的具體權屬證明文件為：不動產權證書編號為__________。第二條托管期限2.1托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若雙方同意續約，應于托管期滿前____個月簽訂書面續約協議。第三條托管費用（1）托管費用為標的物總價的_____%；（2）托管費用每____個月支付一次，每次支付金額為______元；（3）托管費用支付方式為______（現金、轉賬、等）。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權在托管期限內對標的物進行經營管理，并享有由此產生的收益。4.2乙方應按照甲方的要求，對標的物進行合理利用，確保標的物的安全和完好。4.3乙方應按照合同約定的支付方式及時支付托管費用。4.4乙方不得將標的物用于非法用途，不得擅自改變標的物的結構和用途。4.5乙方應在托管期限結束后，將標的物的實際情況及托管收益情況向甲方進行匯報。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照約定履行合同義務。5.2甲方應協助乙方辦理標的物的相關手續，包括但不限于產權轉移、抵押登記等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動，但乙方應定期向甲方報告經營管理情況。5.4甲方應在托管期限結束后，與乙方辦理標的物的交接手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付托管費用的_____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確托管標的：合同中應詳細描述公寓的位置、面積等基本信息，確保雙方對托管物有清晰的認識。2.托管期限：明確托管開始和結束的具體日期，以及續約條款。3.托管費用：詳細約定費用的計算方式、支付周期和支付方式。4.權利和義務：明確雙方在托管期間的權利和義務，包括乙方的經營管理權、甲方的不干涉義務等。5.違約責任：規定雙方違約時應承擔的責任，包括未支付費用的違約金等。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是先協商，不成則訴訟。7.合同生效：確認合同生效的條件，通常是雙方簽字或蓋章。解決辦法：1.協商解決：雙方在出現爭議時應嘗試通過協商解決，以維護雙方利益。2.法律途徑：若協商不成，可依據合同中的約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.托管：指甲方將公寓委托給乙方進行經營管理的一種法律行為。2.標的物：指本合同中甲方委托乙方托管的公寓。3.托管費用：指乙方因托管標的物而向甲方支付的對價。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現糾紛時，采取的解決爭議的方法。6.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產生法律效力的時刻。7.管轄權：指人民法院對特定案件進行審判的權力。特殊應用場合一：甲方為海外華僑，不便親自管理在國內的公寓。補充條款：甲方授權代理人（姓名：_______，身份證號：_______）代表其簽署本合同并處理與托管相關的所有事務。代理人應在本合同簽訂后____天內向乙方提供授權委托書。特殊應用場合二：甲方希望乙方在托管期間進行公寓的裝修改造。補充條款：乙方在進行裝修改造前，須向甲方提交詳細的裝修方案和預算。甲方應在收到方案后____天內給予書面同意。裝修改造完成后，乙方應保證公寓符合相關的安全標準和規定。特殊應用場合三：甲方希望乙方在托管期間負責公寓的租賃事務。補充條款：乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的租客，并負責租賃合同的簽訂、租金收取及租客管理。乙方從租金中提取____%作為租賃管理費。特殊應用場合四：甲方希望乙方在托管期間對公寓進行投資增值。補充條款：乙方在擬進行任何投資增值活動前，須向甲方提交書面計劃，并取得甲方書面同意。所有投資增值活動應以不損害甲方利益為前提。附件列表：1.不動產權證書復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方營業執照復印件4.授權委